Beschreibung
Inmitten des pulsierenden Herzens von Mannheim verbirgt sich diese zauberhafte, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung, die in einem sorgfältig gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus untergebracht ist. Das Gebäude verführt mit seiner historischen Fassade und den faszinierenden architektonischen Details, die die Magie vergangener Epochen lebendig werden lassen. Dennoch wurde die Wohnung mit Bedacht saniert, sodass sie den charmanten Altbau-Flair mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereint.
Die clevere Raumaufteilung schafft eine Atmosphäre, die sowohl gemütlich als auch einladend ist. Große Fenster tauchen jedes Zimmer in ein Meer aus natürlichem Licht, während hohe Decken und stilvolle Designelemente den besonderen Charakter der Wohnung unterstreichen.
Ob für Paare, Berufspendler oder eine kleine Wohngemeinschaft – diese Immobilie ist der ideale Ort für alle jene, die das urbane Leben in einer charmanten, lebendigen Umgebung schätzen. Genießen Sie ruhige Abende zu Hause oder erkunden Sie die abwechslungsreiche Nachbarschaft – hier finden Sie den perfekten Rückzugsort.
Die Wohnung wartet darauf, von ihren neuen Mietern mit Leben gefüllt zu werden. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – ich freue mich auf Sie!
Mehr Fotos finden Sie auf unserer Webseite oder über den Link am Ende des Exposés.
Ausstattung
großer und heller Wohnraum
geräumiges Schlafzimmer
sehr große und helle Wohnküche mit Tageslicht-Abstellraum
Bad mit Badewanne
separates Tageslicht-WC
großer, heller Flur mit französischem Balkon
die Wohnräume verfügen über Außenrollos
Erstbezug nach Sanierung!
neues Bad und neues WC
neuer Fußboden in allen Räumen
neue Fenster
neue Heizkörper
Decken und Wände saniert
Außenstellplatz im Innenhof: zzgl. 70,00 €/Monat
Betriebskosten: 215,00 €/Monat
Heizkosten: 130,00 €/Monat
Andere Informationen
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.
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Lage
Die Mannheimer Innenstadt, auch als „Quadratestadt“ bekannt, bietet eine der attraktivsten Wohnlagen der Stadt. Zentral gelegen, zeichnet sich dieser Stadtteil durch seine hervorragende Infrastruktur, exzellente Verkehrsanbindung und ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie aus. Hier benötigen Sie nicht unbedingt ein Auto! Sie erreichen alles gut zu Fuß! Die Wohnung liegt in bester Innenstadtlage, am Rande der der Oststadt, mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Der Wasserturm mit seiner wunderschönen Grünanlage und die Innenstadt sind in wenigen Gehminuten erreicht. Ebenfalls der Hauptbahnhof und die Universität sind gut zu Fuß erreichbar.
Auf die Autobahn A656 fahren Sie in wenigen Minuten und erreichen die umliegenden Städte problemlos. Mit der Bahn sind sie in ca. 35 min. in Frankfurt, in 50 min. in Stuttgart und erreichen über die Regionalbahn in 25 min. das Naherholungsgebiet Pfälzer Wald sowie die schöne Bergstraße in der anderen Richtung.
