Beschreibung
In der kleinen, gepflegten Hausgemeinschaft an der Laubenheimer Höhe erwartet Sie eine freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, kleiner Essecke, Badezimmer und Balkon. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Die Wohnung verbindet eine moderne Ausstattung mit einem gemütlichen Ambiente – ideal für alle, die ruhiges Wohnen in überschaubarer Nachbarschaft schätzen.
Ausstattung
Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Platzierung auch größerer Möbelstücke, ohne dass der Raum beengt wirkt. Heller Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen schaffen eine freundliche Atmosphäre.
Badezimmer
Das große Fenster sorgt für ein helles, angenehmes Raumklima und lässt das Bad erstrahlen. Ob ein entspannendes Bad oder eine erfrischende Dusche – beides steht Ihnen zur Verfügung. Fußbodenheizung rundet das Wohlfühlerlebnis ab und schenkt warme Momente für Ihre Füße.
Ein gut geplanter allgemeiner Hauswirtschaftsraum ist ein unverzichtbarer Bestandteil dieses funktional durchdachten Wohnhauses.
Er bietet nicht nur Platz für Haushaltsgeräte, sondern optimiert auch Arbeitsabläufe und schafft Ordnung.
Andere Informationen
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit übernimmt CENTURY 21 Sobko Immobilien keine Gewähr. Für Bilder im Internet wird keine Haftung übernommen. Basis ist die Besichtigung vor Ort. Nur die im Notarvertrag beschriebenen Eigenschaften werden bei Abschluss des Kaufvertrags rechtsverbindlich. Insbesondere übernehmen wir keine Haftung für die Fläche, da wir die Fläche nicht nachgemessen haben.
Diese Immobilie befindet sich bei CENTURY 21 Sobko Immobilien im qualifizierten Alleinauftrag. Alle Besichtigungen und Gespräche finden nur über unser Büro statt.
Lage
Die Wohnung liegt zwischen dem alten Ortskern von Hechtsheim und der Laubenheimer Höhe – in einer Umgebung mit Mehrfamilien und Einfamilienhäusern und guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind schnell erreichbar und bringen Sie bequem in die Mainzer Innenstadt.
Der nahegelegene Ortskern lädt mit seiner gemütlichen Atmosphäre, kleinen Geschäften und Cafés zum Verweilen ein. Besonders hervorzuheben sind die traditionsreichen Weingüter, die das Ortsbild prägen und Hechtsheim besonderen Charme verleihen. Auch der historische Prankratiushof sowie die idyllische Lage an der Zur Laubenheimer Höhe unterstreichen die hohe Wohnqualität dieses Stadtteils.
Darüber hinaus profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Die Autobahn A60 ist in nur ca. 2 Kilometern erreichbar, sodass Sie schnell in alle Richtungen des Rhein-Main-Gebiets gelangen.
