Beschreibung
*** INDIVIDUELLE DOPPELHAUSHÄLFTE **
Diese Doppelhaushälfte verbindet ein höchstes Maß an Energieeffizienz mit optimalem Wohnraumklima. Moderne Ausstattung trifft sich mit den neusten Anforderungen an klimafreundliches Bauen.
Inmitten eines eingewachsenen Wohnviertels in Königstein Schneidhain - eines der exklusiven und familienfreundlichen Wohngebiete Königsteins - entsteht hier ein Doppelhaus im gehobenen Segment. Die moderne Charakteristik des Hauses passt sich nahtlos in die Struktur der Umgebung an und ist trotzdem einzigartig in Ihrem Erscheinungsbild.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Man gewinnt hier Entspannung und Ruhe. Mit der individuellen und erstklassigen Ausstattung dieses Hauses werden Komfort und Qualität vereint.
Die hier angebotene Doppelhaushälfte bietet mit insgesamt 6 Zimmer, verteilt auf 3 Etagen und ca. 174 m² ausreichend Platz für Sie und Ihre ganze Familie. Das Raumangebot wird ergänzt durch den Keller, den PKW-Außenstellplätzen (zzgl. je € 12.000,-) sowie den großzügigen aber pflegeleichten Garten. Die PKW-Außenstellplätze können durch einen Carport ausgebaut werden.
Die Bezugsfertigkeit ist für Dezember 2026 geplant.
Sind Ihnen die 174 m² Wohnfläche zu groß? Sprechen Sie uns an, es sind auch weniger Wohnquadratmeter und Zimmer möglich!
Wir freuen uns auf das gemeinsame Gespräch mit Ihnen und die Realisierung Ihres Wohntraums.
Das Angebot umfasst die bezugsfertige Erstellung, d.h. inkl. alle Maler-/Lackierarbeiten und Bodenbeläge.
Wichtige Anmerkungen:
- Weitere Bilder und die Grundrisse finden Sie unter www.taunusfirst.de
- Die Bilder sind digital aufbereitet und enthalten Mobiliar, das im Preis nicht enthalten sind.
Ein ausführliches Exposé (PDF) zur Entscheidungsfindung mit allen erforderlichen Unterlagen wird auf Anfrage bereit gestellt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Bitte lassen Sie uns dazu Ihre kompletten Kontaktdaten per Kontaktaufnahme über das Internetportal oder auch gerne per Email zukommen.
Ihr Team von CENTURY21 Fine Homes & Estates Taunus First
(Die Käuferprovision beträgt 2,98% inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer (Bauträger) in gleicher Höhe abgeschlossen.)
Ausstattung
- bezugsfertig Dezember 2026
- ruhige Lage, Einliegerstraße
- KFW KFN 40 Standard (förderfähig)
- Modernste Bautechnik
- Luft/Wasser Wärmepumpe mit Kühlfunktion
- Photovoltaik mit Speicher
- bodengleiche Dusche
- Fenster 3-fach isolierverglast (inkl. elektrische Rollläden)
- bezugsfertig, d.h. inkl. Maler-/Lackierarbeiten und Bodenbeläge
- Markenqualität der Ausstattung
- 2 PKW-Stellplatz (zzgl. je € 12.000,-), Carport möglich
- KVB-Bahn fußläufig erreichbar (5 min)
Andere Informationen
EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER!
Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf oder zur Vermietung. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell.
Kostenfrei erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard-Niveau.
Rufen Sie uns an: +49 (0) 6174 - 25 777 99
Schreiben Sie uns an: first@century21.de
Besuchen Sie uns: www.taunusfirst.century21.de
Sehen bewirkt mehr als tausend Worte.
Setzen Sie sich mit uns in Verbindung um evtl. Fragen zu klären und einen Präsentationstermin zu vereinbaren.
Hinweis:
Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Verkäufers und sind freibleibend und unverbindlich.
Lage
Königstein im Taunus
Zahlreiche Villenviertel mit namhafter Prominenz machen den heilklimatischen Kurort auch über den Taunus bekannt. Zu Königstein gehören die Stadtteile Mammolshain mit seinen Obstwiesen und traumhaften Blick nach Frankfurt, Schneidhain im Naturschutzgebiet Woogtal und Falkenstein am Fuße des Altkönigs von Wäldern umgeben.
In der historischen Altstadt mit seinen kleinen geschwungenen Gässchen herrscht quirliges Treiben. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants laden ein. Das Freizeitangebot für Jung und Alt ist besonders umfangreich und bietet für jeden Geschmack das richtige Angebot. Freitags lohnt sich ein Besuch auf dem Wochenmarkt. Stolz und mächtig thront Burg Königstein über den Dächern der Stadt, alljährlich finden hier das historische Burgfest mit Rittern und Burgfräulein statt und auch als Filmkulisse diente dieses imposante Bauwerk bereits.
Mehrere Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien finden Sie in Königstein. Das rege Vereinsleben spielt hier ebenso für alle Generationen eine große Rolle (z.B. Burgverein, Tennisclub, Gesangverein, Musikschule, Kunstwerkstatt).
Die Verkehrsanbindung nach Frankfurt, Wiesbaden, Mainz und der umliegenden Städte ist ausgezeichnet. Mit dem Auto erreichen Sie Frankfurt in ca. 20 Minuten und Wiesbaden in ca. 25 Minuten. Das öffentliche Verkehrsnetz bietet zudem eine gute Alternative, es gibt einen Bahnhof und ein gutes Busnetz.
Dieses Objekt liegt in einer gewachsenen Struktur fußläufig zur Kindertagesstätte, dem Kindergarten und der Grundschule "Am Kastanienhain". Ein Supermarkt und eine Bäckerei sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Weitere Informationen finden Sie hier: www.koenigstein.de
