Beschreibung
Eigennutz oder Kapitalanlage: Sie haben die Wahl.
Diese gepflegte 3-Zimmer Wohnung liegt in einer sehr gepflegten Mehrfamilienhausanlage in ruhiger Lage von Hattersheim.
Sie betreten die Wohnung in der 3. Etage mit dem Aufzug und befinden sich im Wohn-/Eßzimmer. Von hieraus haben Sie Zugang zur Küche, der Loggia und im weiteren Verlauf in den Privatbereich. Dort befinden sich 1 Kinderzimmer/Büro, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein PKW-Außenstellplatz.
Zustand des Gesamtobjektes:
Das Gesamtobjekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, es gibt keinen Instandhaltungsstau, die WEG ist intakt. Die Gas Heizung wurde 2020 erneuert und 2025 ergänzt. Steigleitungen sind erneuert.
Zustand der Wohnung:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Lediglich Maler-/Lackierarbeiten müssen durchgeführt werden. Die Küche (ohne Geräte) kann mit kostenlos übernommen werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen wir Ihnen das Objekt gerne vor.
Ein ausführliches Exposé (PDF) zu Ihrer Entscheidungsgrundlage mit allen erforderlichen Unterlagen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.
Bitte teilen Sie uns dazu Ihre vollständigen Kontaktdaten über das Internetportal oder gerne auch per E-Mail mit.
Ihr Team von CENTURY21 FHE Taunus First
Alle Angaben entstammen den Unterlagen und Erklärungen des Verkäufers.
Die Käuferprovision beträgt 2,98% inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Ausstattung
- gepflegte Anlage
- gepflegte Wohnung
- Keller
- Loggia
- PKW-Stellplatz
- Aufzug
Andere Informationen
EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER!
Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf oder zur Vermietung. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell.
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Sehen bewirkt mehr als tausend Worte.
Setzen Sie sich mit uns in Verbindung um evtl. Fragen zu klären und einen Präsentationstermin zu vereinbaren.
Hinweis:
Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Verkäufers und sind freibleibend und unverbindlich.
Lage
Willkommen in Hattersheim! Wunderschön und zentral gelegen im Rhein-Main-Gebiet zwischen Frankfurt und Wiesbaden befindet sich diese lebenswerte Stadt mit rund 26.500 Einwohnern. Hattersheim ist eine sehr kinderfreundliche Stadt, mehrere Kindertagesstätten, Kindergärten und Schulen befinden sich vor Ort. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, in wenigen Minuten erreichen Sie mit dem PKW die Autobahnen A66 (Frankfurt-Wiesbaden), A3 (Köln-Nürnberg) und A5 (Kassel-Darmstadt). Mit der S-Bahn-Linie S1 haben Sie ebenfalls eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz des Rhein-Main-Gebietes.
Entfernungen mit dem PKW:
Frankfurt Flughafen: ca. 8 km
Frankfurt Stadtmitte: ca. 19 km
Wiesbaden Stadtmitte: ca. 19 km
Mainz Stadtmitte: ca. 25 km
Darmstadt Stadtmitte: ca. 40 km
Weitere Informationen erfahren Sie hier:
www.hattersheim-stadt.de
