Beschreibung
Sie suchen nach einer Immobilie in einem gepflegten Zustand, in der Sie ohne weitere Renovierungen einziehen können ?
Dann hat hier Ihre Suche ein Ende gefunden.
Denn drei Etagen bieten Ihnen auf 116 m2 Platz um Ihre Wohnwünsche zu erfüllen.
Im Jahre 1992 wurde dieses Reiheneckhaus in massiver Bauweise auf einem 334 m2 großem Grundstück errichtet und erfuhr seitdem fortlaufende Renovierungsmaßnahmen. Mit 3 Schlafzimmern ist genügend Raum vorhanden, dass eine Familie mit bis zu 2 Kindern bald schon Ihr Neues Zuhause beziehen kann.
Über die helle Diele erreichen Sie den Küchenbereich, der mit einer zweiseitig bestückten, roten Einbauküche glänzt. Optional kann diese Einbauküche von den jetzigen Eigentümern, nach Absprache, übernommen werden. Familientreffpunkt und Highlight ist das geräumige Wohn-Esszimmer. Dieser Bereich präsentiert sich durch eine große Fensterfront lichtdurchflutet. Hier befindet sich ebenfalls der Ausgang auf die Terrasse und führt Sie weiter in den Garten. Komplettiert wird diese Etage durch das Gäste-WC im aktuellem Stil.
Über die dunkle Holztreppe aus Buchenholz erreichen Sie das Obergeschoss, dieses beherbergt drei Räumlichkeiten zur individuellen Nutzung. Allesamt von ansprechender Größe und diese Zimmer wirken hell und freundlich. Diese Etage wird ergänzt durch das moderne Badezimmer. Dieses wurde folgendermaßen ausgestattet: Handwaschbecken, WC, moderne Badmöbel und Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich die 4.
Räumlichkeit zur individuellen Gestaltung und Nutzung.
Die Immobilie verfügt über eine volle Unterkellerung und eine Kelleraußentreppe.
Der Terrassenbereich verfügt über eine elektrische Markise. Dieser Terrassenbereich wurde auch teilweise seitlich geschlossen, so dass man hier geschützt Ruhe und Erholung findet.
Der Garten wurde abwechslungsreich gestaltet mit einer Rasen- und einer gekiesten Fläche. Ein Außenkamin wurde integriert. Im Hintergrund wurde großzügig gepflastert. Hier befindet sich ein praktisches Gartenhaus, das Ihre Gartengeräte verstaut. Daneben findet der Interessent einen KFZ- Stellplatz, hier findet derzeit ein Wohnmobil seinen Platz. Gesichert wurde dieser Bereich mit einem Metalltor. Das Grundstück wurde eingefriedet und umzäunt. Eine Garage befindet sich seitlich der Immobilie.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von Ihrer neuen Immobilie.
Ausstattung
* Gaszentralheizung
* Kunststofffenster mit Isolierverglasung
* Gäste-WC
* Einbauküche kann optional übernommen werden
* modernes Duschbad mit Badmöbeln
* volle Unterkellerung mit Außentreppe
* großzügiger Terrassenbereich
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Gocher Stadtrandlage.
Die Stadt Goch ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Kleve
im Regierungsbezirk Düsseldorf.
Sie liegt um unteren linken Niederrhein im Nordwesten des Bundeslandes NRW und hat ca. 35.000 Einwohner. Goch verfügt über alle gängigen Schulformen, inkl. einer Gesamtschule.
Sehr gute Verkehrsanbindung zur A 57 und zum Ballungsraum Rhein- Ruhr. Nur etwa 45 Minuten Entfernung bis Düsseldorf und ca. 25 Minuten bis Nijmegen im Nachbarland, den Niederlanden.
Unser "Niederrhein-Airport" ist mit dem Auto in 20-minütiger Fahrt erreichbar. Die Innenstadt ist fußläufig in etwa 10 Minuten zu erreichen. Hier finden Sie Ärzte, Apotheken, Banken und Discounter. Ganzjährig bietet Ihnen die Stadt ein Programm in Sachen Kultur und Sport.
