Beschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt in einer einzigartigen Alleinlage, eingebettet im paradiesischen Grün. Mit einer Wohnfläche von ca. 191 m² und einem großzügigen Grundstück von 1.086 m² bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus Privatsphäre und Naturverbundenheit.
Das 1968 in Massivbauweise errichtete Haus beeindruckt durch seine durchdachte Raumaufteilung und den charmanten Charakter, der durch die Jahre hinweg bewahrt wurde. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Entree, das einen harmonischen Übergang zu den weiteren Wohnräumen schafft. Ein Gäste-WC und ein Tageslichtbadezimmer bieten Komfort für Sie und Ihre Gäste. Zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer sowie ein Wohnzimmer mit einer riesigen Fensterfront, die einen atemberaubenden Panoramablick ins Grüne ermöglicht, runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Das Obergeschoss bietet aktuell drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche, wodurch es sich ideal für eine größere Familie oder als Mehrgenerationenhaus eignet. Das Dachgeschoss erstreckt sich über ca. 28 m² Wohnfläche und ist in zwei Räume aufgeteilt, die sich vielfältig nutzen lassen.
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine praktische Kelleraußentreppe, die zusätzlichen Zugang von außen ermöglicht.
Im Garten erwartet Sie ein traumhafter Außenbereich mit über 1.086 m². Der weitläufige Garten bietet viel Raum zur Entfaltung, und der vorhandene Swimmingpool, der aufgrund seines Alters noch etwas Instandsetzung benötigt, verspricht Erfrischung an warmen Tagen. Die unterbaute Terrasse lädt zum Verweilen ein und eröffnet einen weiten Blick in die umgebende Natur – ein Ausblick, der seinesgleichen sucht.
Diese Immobilie ist ein wahrer Rückzugsort für Naturliebhaber, die Ruhe und Abgeschiedenheit suchen, ohne auf den Komfort eines großzügigen Wohnraums zu verzichten.
Ausstattung
* ALLEINLAGE
* 7 Schlafzimmer
* 2 Badezimmer
* 2 Gäste - WC
* Einbauküche
* Doppelgarage
* 1086qm Grundstücksgröße
* Vollunterkellert
* Kelleraußentreppe
* 2 Swimmingpool
* Öl-Zentralheizung
* 2-Fach verglaste Holz Fenster der Firma Schoofs
* Laminat
* Fliesen
* u.v.m.
Andere Informationen
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Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch steht Ihnen das Team von CENTURY 21 Vrella & Paufler Immobilien in Goch jederzeit gerne zur Verfügung!
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einem idyllischen und ruhigen Stadtteil von Goch im Kreis Kleve, Nordrhein-Westfalen. Die Umgebung ist geprägt von einer ländlichen Atmosphäre, die viel Ruhe und Natur bietet. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und die Autobahn A57, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Düsseldorf und Köln ermöglicht.
In der näheren Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken und Arztpraxen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Sportvereine und die niederrheinische Landschaft, laden zu Aktivitäten im Freien ein.
Hier erleben Sie eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur, die Ihnen sowohl Ruhe als auch alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens bietet.
