Gepflegte 3-Zi.-Wohnung auf Erbpachtgrundstück

Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaurechtsgrund. Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis 2068 und der monatliche Erbbaurechtszins beträgt ca. 73 €.

Die hier angebotene Etagenwohnung liegt gut angebunden in Frankfurt am Main. Das Objekt befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1961 und ist in einem gepflegten Zustand, der gute Bedingungen für die weitere Vermietung, aber auch zum Eigennutz bietet.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64 m² und umfasst insgesamt 3 Wohnräume. Hierzu gehören ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Büro oder Kinderzimmer sowie eine Küche und ein Tageslichtbad mit Duschbadewanne. Ein vorteilhafter Grundriss und die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende und sehr attraktive Wohnatmosphäre. Ein heller und pflegeleichter Laminatboden verspricht zudem ein modernes Wohngefühl.

Ergänzend lädt ein Balkon zur Entspannung im Freien ein. Abgerundet wird das Angebot durch ein großes Dachbodenabteil und einen Kellerraum, die gemeinsam zusätzliche Staufläche gewähren. Alle Angelegenheiten der Vermietung sowie Hausreinigung und Winterdienst werden von der Verwaltung geregelt, Sie brauchen sich um nichts zu kümmern.