Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Dachgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 85 m² und bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Stil.
Dank des Ausbaus von Dachgauben strömt viel Tageslicht in die Wohnung, was eine helle und freundliche Atmosphäre schafft.
Zudem sind Schrägen kaum vorhanden, wodurch die Räume optimal genutzt werden können.
Aufteilung und Ausstattung:
Diele: Einladender Eingangsbereich mit Platz für Garderobe.
Küche: Voll ausgestattete Einbauküche, die übernommen werden kann. Ein praktischer
Abstellbereich bietet zusätzlichen Stauraum.
Tageslichtbadezimmer: Helles Bad mit Fenster, ausgestattet mit Badewanne und separater Dusche.
Wohnzimmer: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia. Genießen Sie hier entspannte Stunden im Freien.
Schlafzimmer: Geräumiges Schlafzimmer, nach hinten ausgerichtet, bietet eine ruhige und erholsame Atmosphäre.
Arbeitszimmer/Ankleidezimmer: Dieses vielseitige Zimmer wird derzeit als Ankleidezimmer genutzt. Ein Einbauschrank kann übernommen werden und bietet viel Stauraum.
Zur Wohnung gehören außerdem eine eigene Garage sowie ein Kellerraum. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung; die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Perfekt für Paare oder kleine Familien, die ein behagliches Zuhause in einer kleinen Gemeinschaft suchen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
- Einbauküche
- Kleiderschrank
- Gas-Etagenheizung
- Garage
Andere Informationen
Wir bitten um Verständnis Besichtigungstermine nur nach Vorlage folgender Unterlagen ermöglichen zu dürfen:
- SCHUFA-Auskunft
- letzte drei Gehaltsnachweise
Eine Kostenübernahme vom Jobcenter ist nicht gewünscht. Daher bitten wir freundliche von solchen Anfragen Abstand zunehmen.
Lage
Diese schöne Dachgeschosswohnung befindet sich in Essen-Schönebeck, einem der begehrtesten Stadtteile im Westen der Stadt. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, was sie ideal für Familien und Berufspendler macht.
**Infrastruktur und Erreichbarkeit:**
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien sowie die nahegelegene S-Bahn-Station sorgen für eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum von Essen und die umliegenden Stadtteile. Mit dem Auto sind auch die Autobahnen A40 und A52 gut erreichbar, was die Mobilität weiter erleichtert.
**Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen:**
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Auch Apotheken, Ärzte und andere wichtige Dienstleistungen sind bequem erreichbar. Für größere Shopping-Touren bietet das Einkaufszentrum „Rhein-Ruhr-Zentrum“ eine Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten.
**Freizeit und Erholung:**
Schönebeck bietet eine hohe Lebensqualität mit vielen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Schönebecker Wald lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios in der Umgebung zahlreiche Aktivitäten anbieten. Der Baldeneysee, ein beliebtes Ausflugsziel, ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet Wassersportmöglichkeiten sowie schöne Uferwege.
**Bildung und Familie:**
Der Stadtteil ist besonders familienfreundlich. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe und sind leicht zu erreichen. Zahlreiche Spielplätze und Parks machen das Viertel zusätzlich attraktiv für Familien mit Kindern.
Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnaher Erholung, was sie zu einem idealen Wohnort macht.
