Beschreibung
** VERKAUFT **
Liebhaberstück mit Herz & Geschichte
Im alten Vilser Kern des Luftkurortes Bruchhausen-Vilsen wartet ein besonderes Liebhaberobjekt auf seine neue Herausforderung. Über eine einspurige Einbahnstraße mit Kopfsteinpflaster und altem Baumbestand gelangen Sie zum alten Vassmer Haus, dem heutigem Café Nu. Kommen Sie herein und lassen Sie sich verzaubern von der besonderen Atmosphäre, die erst 2020 den Weg in dieses alte Fachwerkhaus von 1880 mit geschichtsträchtigem Hintergrund gefunden hat. Eine besondere Gastronomie mit moderner Einrichtung, ein harmonisches Zusammenspiel aller Komponenten und hochwertigste Geräte lohnen den Blick hinein. Im eingegliederten Shop können Leckereien erworben werden und regelmäßig finden hier liebevoll geplante Veranstaltungen statt. Durch die starke Entwicklung der letzten 20 Jahre ist der Ort zu einem modernen und höchst attraktiven Wohnort geworden, befindet er sich doch in großer Nähe zur pulsierenden Hansestadt Bremen. Neben Kindergarten und Grundschule bietet der Luftkurort seinen Einwohnern ein umfangreiches Freizeitangebot.
Ausstattung
Gesamte Wohn-Nutzfläche ca. m² aufgeteilt in:
Cafe mit 50 Sitzplätze angegeben.
Wohnküche
Hier nochmal alle Highlights dieses Hauses auf einen Blick:
+ insgesamt 6 ausgewiesene Stellplätze
+ neue Gas Brennwert Heizung aus 2020
+ teilunterkellert
+ 1950 durch einen Brand verursacht kam das Dach neu
+ Abluft und Fettabschneider mit Ozonfilteranlage- geringe Wartungskosten
+ eingebauter Grill mit Steinplatten
+ doppelter Gasherd
+ 2 Induktionskochfelder
+ Holtomat (behält Temperatur und Feuchtigkeit aufs Grad genau)
+ Ofen gerade general überholt
+ 8 Kühlschubladen im Tresenbereich
+ Wärmeschrank für Teller
+ Bain Marie (Becken um die Gerichte auf Temperatur zu halten)
+ Haubenspülmaschine
+ begehbare Kühlzelle
+ 2 Gefrierschränke aus 2024
+ 2 Weinkühlschränke
+ Gastro Salamander
+ rutschfester Boden im Küchenbereich
+ Eiswürfelbereiter
+ Gläserspülmaschine mit Osmose
+ Kühltresen
+ automatisch gemischte Reinigungsmittel
+ Kaffeemaschine
+ Mahlkönig
+ Stühle von Sibast und Magis
+ gr Lampe von petite friture vertigo
+ Tom Dixson Lampen an der Wand
Schallschutz unter den Bänken und die Vorhänge sind doppelt genäht
+ 2 fach verglaste Fenster
+ antike Eingangstür, 1- fach verglast
Andere Informationen
Das Team von CENTURY 21 Tigges Immobilien ist auf die hochwertige Vermarktung von Immobilien spezialisiert. Neben einer fachlichen Wertermittlung erstellen wir aussagekräftige Exposés, Energieausweise sowie Grundrisse und sämtliche für die Finanzierung und Beurkundung relevanten Unterlagen. Durch professionelle Fotos, 360 Grad Rundgänge sowie Drohnenaufnahmen setzen wir jedes Objekt maßgeschneidert für Sie in Szene. Auch "Digital Staging" gehört zu unseren Fähigkeiten, wenn es darum geht Visionen zu schaffen.
Selbstverständlich sind wir sowohl für Käufer als auch für Verkäufer immer erreichbar und schreiben Qualität und Transparenz groß!
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Gerne bieten wir Ihnen eine unverbindliche und kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie an. Kontaktieren Sie uns einfach über www.die-hausbewertung.de.
Alle uns vorliegenden Angaben beruhen auf den vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Das Exposé stellt keine Beschaffenheitsvereinbarung da.
Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer, wie auch für Sie als Interessent mit selber Provision von 3,57% tätig sind.
Lage
Um die 9000 Menschen haben in der Samtgemeinde Bruchhausen-Vilsen ihre Heimat. Durch die starke Entwicklung der letzten 20 Jahre ist der Ort zu einem modernen und höchst attraktiven Wohnort geworden, befindet er sich doch in großer Nähe zur pulsierenden Hansestadt Bremen. Neben Kindergarten und Grundschule bietet der Luftkurort seinen Einwohnern ein umfangreiches Freizeitangebot. In der schönen und weitläufigen Bruchlandschaft, die den Ort besonders auszeichnet, lässt es sich wunderbar nach einem anstrengen Tag erholen.
Gastronomische Auswahl ist zahlreich vorhanden und wird sogar von Gästen aus umliegenden Ortschaften sehr geschätzt. Die nächste Gastlichkeit ist bereits in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Schulen für alle Jahrgänge (Grundschule, Oberschule und Gymnasium) sind im Schulzentrum zu finden. Weiterhin gibt es hier auch eine Kinderkrippe, Kindergarten sowie eine Waldorfschule.
Einkaufmöglichkeiten sind nahezu in uneingeschränkter Vielfalt vorhanden. Dinge für den täglichen Bedarf finden Sie in 5 Supermärkten, der Nächste ist nur 835 m entfernt.
Das Zentrum der Stadt lädt zum Bummeln in Boutiquen ein. Zudem gibt es hier einen Optiker, eine Buchhandlung, ein Fahrradgeschäft, einen Raumausstatter sowie einen gut sortierten Baumarkt uvm.
Ein Angebot von Ärzten und Apotheken, Fußpflege, Optiker, Hörakustiker und Friseure finden Sie ebenfalls in geringem Umkreis zu dieser Wohnung.
