Beschreibung
Suchen Sie eine kleine Kapitalanlage mit guter Rendite, in einem kleinen Denkmal geschützten Haus, zentral gelegen in der Altstadt von Bad Nauheim? Dann haben wir eventuell genau das Richtige für Sie im Angebot!
Im EG des Hauses befindet sich eine kleine Küche mit Ausgang zum Garten.
Im 1. OG befindet sich ein Schlafraum und ein Bad. Über eine Leiter kommt man noch in ein kleines Loft.
Das Gärtchen hat eine Südwestausrichtung und einen Hof, der genügend Stellplatz für einen PKW bietet und aktuell separat vermietet ist. Das Haus ist für eine NKM von €360,00, der Hof zu €60,00 pro Monat vermietet.
Die Gasbrennwerttherme befindet sich in der Küche und wurde 2023 erneuert.
Erworben werden muss dieses Haus in Kombination mit dem angrenzenden Haus, sodass man im Grunde drei Einheiten zu einem Gesamtpreis von €229.000,- erwirbt.
Alles Weitere freuen wir Ihnen in persönlich über diese Liegenschaft mitteilen zu dürfen
Ausstattung
- Hof mit Stellplatz für einen PKW
Andere Informationen
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma
CENTURY 21 Kurpark Immobilien Bad Nauheim eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,95% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen und sind freibleibend und unverbindlich.
CENTURY 21 Kurpark Immobilien übernimmt für die Angaben Dritter keinerlei Gewährleistung oder Haftung.
Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit.
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.
EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER!
Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf oder zur Vermietung.
Gerne beraten wir Sie individuell und professionell.
Kostenfrei erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie nach DEKRA-Richtlinie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard-Niveau für höchste Kundenzufriedenheit.
Lage
Stadt Bad Nauheim
Die Kur- und Gesundheitsstadt Bad Nauheim hat ca. 31000 Einwohner und liegt 25 km nördlich von Frankfurt. Als Kurort genoss Bad Nauheim um 1900 Weltrang.
Das Wahrzeichen und wichtigstes Baudenkmal der Stadt ist der Sprudelhof. Der riesige Gebäudekomplex ist um drei heiße Heilquellen gruppiert und beherbergt zum Teil reich verzierte Badezimmer, darunter luxuriöse Fürstenbäder. Der Sprudelhof mit seinen Gebäudekomplexen zählt zu einer der größten zusammenhängenden Jugendstilanlagen Europas. Das Bild Bad Nauheims wird geprägt von einem Ensemble gut erhaltener Jugendstil-Bauten.
Der historische Kurpark mit Seen und altem Baumbestand bildet das innerstädtische Erholungsareal. Die gemütliche Innenstadt lädt zum Bummeln und Verweilen in einem der zahlreichen Cafés und Restaurants ein. Neben weiteren Attraktionen bietet Bad Nauheim eine ganze Reihe von Freizeitmöglichkeiten und Veranstaltungen, sodass Jung und Alt auf Ihre Kosten kommen.
Die Gesundheitsversorgung vor Ort ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in großer Zahl vorhanden. Eine Vielzahl gastronomischer Möglichkeiten runden das Angebot ab.
