Beschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in sehr zentraler Lage von Bad Nauheim, überzeugt sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger.
Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus genießen Sie einen schönen Ausblick auf den Johannisberg. Der Balkon hat eine herrliche Größe, um bei einem gemütlichen Glas Wein, den Abend ausklingen zu lassen. Eine große Fensterfront sorgt für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und ein angenehmes Wohngefühl.
Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine schöne Einbauküche ist im Angebot enthalten, sowie ein gepflegtes Badezimmer.
Die Wohnung ist seit diesem Jahr gut vermietet und könnte von daher auch interessant für Anleger sein.
Die zentrale Lage in Bad Nauheim ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ob Einkauf oder Freizeitgestaltung, ein PKW ist bei dieser Lage nicht notwendig. Gleichzeitig sorgt das attraktive Umfeld der Kurstadt für eine hohe Lebensqualität und eine dauerhaft gute Nachfrage am Mietmarkt.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten und stellt eine interessante Gelegenheit in gefragter Lage dar.
Ausstattung
+ Baujahr
1972
+ Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
+ Wandbeläge
Tapete, Fliesen
+ Bad / Sanitär
Badezimmer mit Dusche,
Waschbecken und WC, gefliest
+ Heizung
Gas -Zentralheizung
+ Ausführung
Massivhaus
+ Dach
Flachdach
+ Fenster
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
+ Sonstiges
Kellerraum, Balkon
Andere Informationen
Wir weisen darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer als auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
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http://www.kurpark.century21.de
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Lage
Die Kurstadt Bad Nauheim zählt zu den gefragtesten Wohnlagen in der Wetterau und überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus historischem Charme, hoher Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur.
Bekannt ist Bad Nauheim insbesondere für seine weitläufigen Parkanlagen, die gepflegte Bäderarchitektur sowie die berühmten Sprudelhof– eine der größten geschlossenen Jugendstilanlagen Europas. Diese besondere Atmosphäre verleiht der Stadt ein einzigartiges Flair und macht sie sowohl bei Bewohnern als auch bei Besuchern äußerst beliebt.
Die Innenstadt bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie medizinischer Versorgung. Gleichzeitig laden zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete zu Spaziergängen, Sport und Freizeitaktivitäten ein.
Durch die gute Verkehrsanbindung – unter anderem in Richtung Frankfurt am Main – ist Bad Nauheim auch für Pendler attraktiv. Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind die umliegenden Städte schnell erreichbar.
Insgesamt bietet Bad Nauheim eine ideale Mischung aus ruhigem, naturnahem Wohnen und urbaner Nähe – ein Standort mit dauerhaft hoher Wohn- und Lebensqualität.
