Beschreibung
Diese schöne 3-Zimmerwohnung mit ca 100 qm befindet sich im 1. Obergeschoss. Der großzügige Schnitt der Wohnung besticht sowohl durch seinen Grundriss als auch durch die lichtdurchfluteten Räume, die Platz für unterschiedlichen Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Das 3-geschossige Mehrfamilienhaus präsentiert sich schon beim Betreten des Hauseingangs als sehr gepflegt. Beim Eintritt in die 3-Zimmerwohnung überrascht eine geräumige Diele, ein Entre, das gerne kleine und große Besucher mit viel Platz für die große Garderobe oder für eine Vielzahl von Schuhen empfängt.
Das Wohnzimmer mit seinen ca 32qm lässt viel Spielraum für großzügige Einrichtungsgegenstände. Der Einbau einer Klimaanlage im Wohn- und Schlafbereich kühlt an warmen Sommertagen, ist jedoch an kühlen Tagen auch als Wärmequelle zu nutzen. Vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer gelangen Sie auf eine ca 10qm große Loggia, auf der Sie in die gepflegte Gartenanlage blicken.
Das Schlafzimmer mit seinen ca 14qm besitzt ebenfalls Zugang zur Loggia . Der 3. Raum, ebenfalls lichtdurchflutet, kann mit seinen ca 13qm als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden.
Das geräumige Badezimmer ist mit Dusche, WC und Wanne funktionell. Daneben befindet sich noch ein Gäste-WC.
Die Küche ist mit einer angepassten, funktionsfähigen Einbauküche ausgestattet und ist sofort einsatzfähig.
Besonderheit: einige Rollläden lassen sich komfortabel elektrisch betätigen, eine Klimaanlage, die bei Bedarf als zusätzlich Heizung/Wärmepumpe zu nutzen ist, eine moderne Gegensprechanlage.
Für die Bewohner zur gemeinsamen Nutzung: eine gepflegte Gartenanlage mit attraktiven Außenbereich, ein abgeschlossener „Carport für Räder“, ein Waschmaschinen - und Trockenraum.
Des Weiteren gehört zur Wohnung ein abschließbarer Kellerraum, ebenso ein zugeordneter Außenstellplatz, der für eine entspannte Parksituation sorgt.
Ausstattung
Großer Wohnbereich mit ca 32 qm
1 Bad mit Dusche und Badewanne
1 Gäste-WC
1 Einbauküche
1 Klimaanlage
mehrere elektrische Rollläden
Fliegengitter
Fliesen, Laminat
1 Kellerraum
Gartenmitbenutzung
1 Trockengemeinschaftsraum
1 Waschmaschinengemeinschaftsraum
1 Kinderwagen-oder Rollatorabstellplatz im Treppenhaus
1 abschließbarer Rad-Carportplatz
1 Aussenstellplatz
Einbauschränke können bei Bedarf übernommen werden.
Andere Informationen
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Lage
Der Name Altrip stammt aus dem Lateinischen „Alta Ripa“ und bedeutet hohes Ufer. Ist man über die Bundesstraße Richtung Altrip unterwegs, fährt man an Auwäldern und verschiedenen Kiesseen, den sogenannten See-Ensembles der Blauen Adria vorbei. Für viele Menschen ist dies Ausflugs -und Urlaubsort zugleich. Wenn Sie mit Ihrer Familie ein Leben nahe der Natur führen wollen, ohne aber auf eine erreichbare Infrastruktur vor Ort verzichten zu müssen, dann sind Sie hier richtig.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Friseure, Banken, Ärzte, Physiotherapeuten sind vorhanden. Ganz in der Nähe der Wohnung befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule.
Weiterführende Schulen sind gut erreichbar.
Aufgrund der desolaten Brückensituation Ludwigshafen/Mannheim ist es sehr vorteilhaft, dass Altrip über eine Fähre verfügt, mit der Sie zügig nach Mannheim übersetzen können. Die Buslinien 570 und 98 befinden sich in allernächster Nähe. Wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind, sorgen die Bundesstraße 36 und die A6 für eine gute Anbindung in alle Richtungen.
Die nahegelegenen Weiher, Seen und Badestrände bieten unterschiedliche Freizeitangebote in verschiedener Form. Wer Sport liebt, der kann zur kälteren Jahreszeit ausweichen auf Fitnessstudios und weitere Indoor-Sportstätten.
