Beschreibung
Ein ca 95,58 qm großes Schmuckstück ist die helle Wohnung mit 3 Zimmern, welches Ihnen Platz für verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Das sehr gepflegte, 3-geschossige Mehrfamilienhaus befindet sich in Altrip, die gut ausgestattete Wohnung im 1.OG. Schon beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich in einer geräumigen Diele; ein Entre’, das großzügig Besuch verträgt, oder gegebenenfalls Platz für eine große Garderobe oder für viele kleine Kinderschuhe bietet.
Das Wohnzimmer mit seinen ca 32qm ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, was an warmen Sommertagen entspannend sein kann. An kühlen Tagen ist sie als Wärmequelle zu nutzen. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf eine ca 10qm große Loggia, können dort im Sonnenschein Ihren Kaffee einnehmen und den Blick in die gepflegte Gartenanlage, die Sie und Ihre Angehörigen nutzen können, genießen.
Das angrenzende Schlafzimmer mit ca 14 qm verfügt ebenfalls über Klimaanlagennutzung und einen Zugang zur Loggia. Der 3. Raum mit 13qm kann als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Das angrenzende Badezimmer ist funktionell, mit Dusche, WC und Badewanne ausgestattet, daneben befindet sich noch ein Gäste-WC.
Die Küche ist mit einer angepassten, funktionsfähigen Einbauküche ausgestattet.
Komfortabel lassen sich verschiedene Rollläden elektrisch betätigen, die Klimaanlage dient auch bei Bedarf als zusätzlich Heizung/Wärmepumpe.
Der gepflegte Garten mit seinem attraktiven Aussenbereich, ein abgeschlossener „Carport für Räder“, ein Waschmaschinen - und Trockenraum steht der Wohngemeinschaft zur Verfügung.
Des Weiteren gehört zur Wohnung ein abschließbarer Kellerraum, ebenso ein zugeordneter Aussenstellplatz, der für eine entspannte Parksituation sorgt.
Ausstattung
Großer Wohnbereich mit 32 qm
1 Bad mit Dusche und Badewanne
1 Gäste-WC
1 Einbauküche
1 Klimaanlage
mehrere elektrische Rollläden
Fliegengitter
Fliesen, Laminat
Andere Informationen
1 Kellerraum
1 Trockengemeinschaftsraum
1 Waschmaschinengemeinschaftsraum
1 Kinderwagen-oder Rollatorabstellplatz im Treppenhaus
1 abschließbarer Rad-Carportplatz
1 Aussenstellplatz
Lage
Der Name Altrip stammt aus dem Lateinischen „Alta Ripa“ und bedeutet hohes Ufer. Ist man über die Bundesstraße Richtung Altrip unterwegs, fährt man an Auwäldern und verschiedenen Kiesseen, den sogenannten See-Ensembles der Blauen Adria vorbei. Für viele Menschen ist dies Ausflugs -und Urlaubsort zugleich. Wenn Sie mit Ihrer Familie ein Leben nahe der Natur führen wollen, ohne aber auf eine erreichbare Infrastruktur vor Ort verzichten zu müssen, dann sind Sie hier richtig.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Friseure, Banken, Ärzte, Physiotherapeuten sind vorhanden. Ganz in der Nähe der Wohnung befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule.
Weiterführende Schulen sind gut erreichbar.
Aufgrund der desolaten Brückensituation Ludwigshafen/Mannheim ist es sehr vorteilhaft, dass Altrip über eine Fähre verfügt, mit der Sie zügig nach Mannheim übersetzen können. Die Buslinien 570 und 98 befinden sich in allernächster Nähe. Wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind, sorgen die Bundesstraße 36 und die A6 für eine gute Anbindung in alle Richtungen.
Die nahegelegenen Weiher, Seen und Badestrände bieten unterschiedliche Freizeitangebote in verschiedener Form. Wer Sport liebt, der kann zur kälteren Jahreszeit ausweichen auf Fitnessstudios und weitere Indoor-Sportstätten.
