Beschreibung
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Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Mannheim Seckenheim – eine charmante Souterrain-Wohnung mit eigener Terrasse, die Ihnen modernen Komfort in einer begehrten Lage bietet.
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 82,20 m² und befindet sich im beliebten Ortsteil Mannheim Seckenheim. Sie liegt im Souterrain eines Wohnhauses, welches im Jahr 1999 erbaut wurde und insgesamt 4 Einheiten umfasst.
Bei Betreten der Wohnung werden Sie von einer behaglichen Atmosphäre begrüßt, die durch eine moderne Zentralheizung geschaffen wird. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und WC ausgestattet und bietet den Komfort, den Sie benötigen. Doch das wahre Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die 20 m² große Terrasse, die Ihnen Raum für Entspannung und geselliges Beisammensein im Freien bietet.
Die Energieeffizienzklasse B sowie die Befeuerungsart Fernwärme sorgen für niedrige Heizkosten, während ein Abstellraum und ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum Ihre Annehmlichkeiten komplettieren. Ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden, was Ihnen zusätzliche Bequemlichkeit bietet.
Derzeit ist die Wohnung leer stehend und eignet sich daher auch ideal für Selbstnutzer, die ihr Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Insgesamt bietet die Wohnung eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und guter Lage.
Ausstattung
- neue Vinylböden
- neue Türen
- neues Bad
- eigene Terrasse
- Waschmaschinenanschluss im Gemeinschaftswaschraum
- PKW-Stellplatz
- überdachter Fahrradabstellplatz
Andere Informationen
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Hinweis
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision, diese ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig (Doppelmaklertätigkeit mit gleicher Provision für Eigentümer und Interessent). Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur schriftliche Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.
Lage
Seckenheim ist ein Stadtteil von Mannheim in unmittelbarer Nähe zur UNESCO Weltkulturerbestadt Ladenburg und der größten Nordbrücke Europas. Seckenheim bietet einen gemütlichen Ortskern mit guter Einkaufsmöglichkeit, Apotheken, Ärzte, Krankenhaus, Kindergarten, Grund- und Hauptschule. Ferner bietet Seckenheim mehrere Bus- und Bahnlinien, diverse Spielplätze, ein Hallenbad und einen Golfplatz. Die gute Anbindung an die Autobahnen A5, A6 und die B38 ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Seckenheim liegt unweit des Neckars und bietet ansprechende Natur in unmittelbarer Nähe.
Das Grundstück liegt in ruhiger und sehr guter Wohnlage von Mannheim-Seckenheim, in einem gepflegten Wohngebiet. Die Nachbarschaft besticht durch junge Familien sowie ältere und langjährige Anwohner, die dort in der Umgebung viele Jahre wohnen. Die Straße ist mit hochwertiger Wohnbebauung versehen.
Ebenfalls erstrecken sich in unmittelbarer Umgebung und in nur wenigen Momenten des Spaziergangs Spielplätze und Grünflächen. Die Liegenschaft ist sehr gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in kürzester Zeit erreichbar.
Seckenheim bietet Ihnen Bestlage aufgrund seiner idyllischen Lage am Weidweg. Die Fußgängerzone im Zentrum von Seckenheim erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf, wie Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Apotheken oder Banken.
