Beschreibung
** RESERVIERT **
Sie sind auf der Suche nach einer hübschen und geräumigen Eigentumswohnung zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage? Dann heißt Sie C21 Tigges Immobilien herzlich willkommen zu dieser interessanten Kaufgelegenheit.
Diese helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem 2004 in massiver Bauweise errichteten 6-Parteienhauses und bietet seinen Bewohnern 3 Zimmer (+ Küche, Bad, 2 Abstellräume sowie einen eigenen Kellerraum) auf ca. 75 m² Wohnfläche, einen niedlich angelegten Garten mit Gartenhaus sowie einen Carportstellplatz für Ihren PKW.
Das gesamte Gebäude wird zentral durch eine moderne Gas-Brennwertheizung beheizt.
Die Hauseingangstür führt Sie in den hellen Hausflur, welcher mit 3 anderen Parteien geteilt wird. Von hier aus gelangen Sie durch Ihre Wohnungstür in die Diele mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Die Diele ist zugleich zentraler Ausgangspunkt, um in alle übrigen Zimmer zu gelangen.
Zum Innenhof angeordnet befindet sich die Küche und ein Gästezimmer, gartenseitig und damit besonders ruhig mit Blick ins Grüne, sind Schlafzimmer und Wohnzimmer untergebracht.
Die Küche ist zeitlos, hell gestaltet und verfügt über alle gängigen Elektrogeräte. Selbstverständlich ist sie im Kaufpreis enthalten und verbleibt in der Wohnung.
Ebenso möchten wir die beiden kleinen Abstellräume erwähnen, welche sich direkt vom Flur aus erreichen lassen und neben dem eigenen Kellerraum das Platzangebot abrunden.
Das Gästezimmer wäre natürlich auch als Kinderzimmer oder Büro nutzbar.
Das Tageslicht- Badezimmer ist ebenfalls geräumig und hell gestaltet. Eine große Dusche mit Duschtasse sowie ein großes Waschbecken mit Unterschrank runden hier das Bild dieser gut ausgestatteten Wohnung ab.
Lebensmittelpunkt ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches über die Terrassentür direkt mit dem Garten und der schönen Terrasse verbunden ist. Dieser ist sehr liebevoll angelegt und lädt definitiv zum Verweilen ein. Hier führt ein kleiner Weg zum Gartenhaus, wo bequem Gartengeräte und Fahrräder ihren Platz finden. Besonders erwähnen möchten wir, das die Terrasse teilweise überdacht ist, was viele weitere Vorteile mit sich bringt. Rückwärtig des Gartens gelangen Sie durch eine kleine Gartenpforte zur Straße und können direkt losradeln.
An dieser Stelle sei auch gesagt, das der Ortskern nur einige Gehminuten entfernt liegt.
Für Ihren PKW gibt es einen eigenen Carportstellplatz, welcher ebenso Bestandteil des Kaufs ist.
Möchten Sie mehr über dieses lukrative Kaufangebot erfahren, dann freuen wir uns bereits jetzt schon auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie diese Wohnung anhand unseres Exposé sowie der virtuellen 360 Grad Besichtigung, welches wir Ihnen sehr gerne für einen ersten Eindruck zur Verfügung stellen.
Weitere Informationen und Bilder zu dieser und anderen Liegenschaften finden Sie auch auf: tigges.century21.de
Ausstattung
Gesamte Wohn-/Nutzfläche ca. 75,75 m²:
Wohnen: ca. 22,11 m²
Schlafen: ca. 14,03 m²
Gästezimmer: ca. 10,80 m²
Flur: ca. 8,20 m²
Küche: ca. 7,84 m²
Bad: ca. 5,85 m²
Abstellraum 1: 2,26 m²
Abstellraum 2: 1,28 m²
Terrasse: ca. 13,50 m²
Hier nochmal alle Highlights dieses Hauses auf einen Blick:
++ junge Immobilie
++ angelegter Garten
++ Gartenschuppen
++ Gartenzugang zur Straße
++ Carportstellplatz
++ Kellerraum
++ Gemeinschaftkeller
++ Erdgeschosswohnung
++ barrierearm
++ überdachte Terrasse
++ tolle Hausgemeinschaft
++ 2 Abstellräume in der Wohnung
++ hell und lichtdurchflutet
++ Einbauküche
++ Bad mit Fenster
++ Sprossenfenster
++ Rollladen
++ teilweise Fliegengitter
++ ansprechende Fassadenverkleidung
++ Mülltonnenstellplatz
Andere Informationen
Das Team von CENTURY 21 Tigges Immobilien ist auf die hochwertige Vermarktung von Immobilien spezialisiert. Neben einer fachlichen Wertermittlung erstellen wir aussagekräftige Exposés, Energieausweise sowie Grundrisse und sämtliche für die Finanzierung und Beurkundung relevanten Unterlagen. Durch professionelle Fotos, 360 Grad Rundgänge sowie Drohnenaufnahmen setzen wir jedes Objekt maßgeschneidert für Sie in Szene. Auch "Digital Staging" gehört zu unseren Fähigkeiten, wenn es darum geht Visionen zu schaffen.
Selbstverständlich sind wir sowohl für Käufer als auch für Verkäufer immer erreichbar und schreiben Qualität und Transparenz groß!
CENTURY 21 - wir geben immer 121 % und zählen zu den "Big Five" Weltmarktführern in der Immobilienbranche. Profitieren Sie von unserer Marktpräsenz sowie unserem Netzwerk.
Alle Immobilien finden sie auch auf unserer Homepage www.tigges.century21.de
Gerne bieten wir Ihnen eine unverbindliche und kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie an. Kontaktieren Sie uns einfach über www.die-hausbewertung.de.
Alle uns vorliegenden Angaben beruhen auf den vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Das Exposé stellt keine Beschaffenheitsvereinbarung da.
Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer, wie auch für Sie als Interessent mit selber Provision von 3,57% tätig sind.
Lage
Herzlich willkommen in Achim-Baden. Der wesernahe und bei Familien sehr beliebte Ortsteil von Achim (bei Bremen).
Dieses Objekt befindet sich in einem gewachsenem Baugebiet, welches von Ein- und Mehrfamilienhäusern dominiert wird.
Die Nähe zur Weser lädt zum Spazieren und im Sommer zum Baden am Strand ein. Verkehrsgünstig top gelegen, verfügt der Ort über zwei Anschlussstellen zur Autobahn A27, worüber Sie die freie Hansestadt Bremen in nur wenigen Autominuten erreichen. Zentral, aber doch im Grünen.
Der ÖPNV ist gut ausgebaut und mit der Bahn erreichen Sie den Hbf Bremen in 12 Minuten. Zu Fuß erreichen Sie den Badener Bahnhof in wenigen Gehminuten.
Schulen für alle Jahrgänge (Grundschule, Oberschule und Gymnasium) sind in Achim ebenso ansässig wie mehrere Kindergärten und Krippen. Ein Kindergarten, die Krippe sowie eine Grundschule sind fußläufig erreichbar.
Einkaufmöglichkeiten sind nahezu in uneingeschränkter Vielfalt vorhanden. Dinge für den täglichen Bedarf finden Sie in zahlreichen Supermärkten.
Zudem gibt es hier einen Optiker, eine Buchhandlung, ein Fahrradgeschäft sowie einen gut sortierten Baumarkt.
Allgemeinmediziner und Fachärzte, Apotheken, Fußpflege, Optiker, Hörakustiker und Friseure runden das Angebot ab.
Besondere Bedeutung möchten wir dem gut besuchten Achimer Wochenmarkt (jeweils Mittwochs und Samstags) zukommen lassen. Kultur (Kasch) und zahlreiche Vereine sowie das Hallen- und Freibad lassen auch in der Freizeit keine Wünsche offen.
