Zweifamilienhaus in schöner ruhiger Lage von Zweibrücken

66482 Zweibrücken

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  574 m2
  • Wohnfläche:  147 m2

Überblick

Zimmer: 
6 Zimmer
Objektnummer: 
C21_PEHE_25773

Beschreibung

Dieses ursprünglich 1914 erbaute kleine Haus wurde größtenteils auf Sandsteinfelsen gebaut.
Es wurde 1972 mit einem Dachgeschoß aufgestockt.
Im Jahre 1998 wurde ein weiterer Anbau erstellt und im Zuge dessen komplett renoviert.
Das Gebäude ist ein Doppelhaus und beinhaltet eine gesamte Grundstücksfläche von 574 m².
Es sind zwei abgeschlossene separate Wohnungen vorhanden.
Das Erdgeschoß beinhaltet zwei Schlafzimmer, wovon eins Zugang zum geräumigen Badezimmer hat, einem
Wohnzimmer sowie einer modernen offenen Küche.
Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zu einem kleinen Garten direkt neben dem Haus.
Ein Schlafzimmer hat Zugang zu einer kleinen Loggia. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca.75m².

Durch einen kleinen Flur, der auch eine neues modernes Gäste-WC enthält, erreichen Sie über eine Treppe das Dachgeschoß.
Das Gäste WC sowie das Badezimmer, Böden und Türen wurden 2017 im EG erneuert.
Das Dachgeschoß beinhaltet ebenfalls ein Schlafzimmer ein Wohn-Esszimmer, eine große Wohnküche ein Badezimmer sowie ein weiteres kleineres Zimmer das Zugang zu einer weiteren Loggia hat.

Ein Teil des Hauses ist teilunterkellert.
Rechts neben dem Gebäude befindet sich auf einer Anhöhe ein weiterer schöner Garten.
Darunter ist ein in den Fels geschlagener kleiner Bunker vorhanden.

Es sind noch Putzarbeiten an der Fassade zu machen sowie im Eingangsbereich
arbeiten zu erledigen.


Ausstattung

Dach incl. Gebälk 1998 neu
Fenster Isolierverglast von 1990 und 2014
Bad sowie Gäste-WC im Flur neu
Wasserleitungen sowie Abwasserrohre erneuert
Elektrik erneuert
Garage
Carport
Garten 2x
Loggia 2x
Heizung 2001

Andere Informationen

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Homes & Castles übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
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Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.
Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2.
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Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
164,70 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
F
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1914
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
164,70 kWh/(m² * a)
  • A++
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
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  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Lage

Zweibrücken liegt in der Westpfalz auf der Westricher Hochfläche, unmittelbar an der Grenze zum Saarland.

Das Gebäude liegt in ruhiger zentraler Lage in einer Sackgasse.
Das Badeparadies Zweibrücken befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Peter Herzhauser

Peter Herzhauser

CENTURY 21 Homes & Castles

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