Beschreibung
Zum Verkauf steht ein im Jahr 1994 in Fertigbauweise errichtetes Einfamilienhaus, das auf einem ca. 862 m² großen Grundstück gelegen ist. Mit einer Wohnfläche von 57 m² bietet die Immobilie eine kompakte und durchdachte Raumaufteilung, ideal für Paare oder kleine Familien.
Die Immobilie verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eine funktionale Einbauküche ist bereits vorhanden. Das Badezimmer bietet eine solide Basis, lässt sich jedoch durch Modernisierungsmaßnahmen an heutige Standards anpassen.
Heizsystem: Die Beheizung erfolgt derzeit über Nachtspeicheröfen. Es wird empfohlen, diese gegen moderne, energieeffiziente Geräte auszutauschen, um die Betriebskosten nachhaltig zu senken. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Außenbereich: Vereinzelte Teile der Fassade des Hauses benötigt einen neuen Außenanstrich, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die optische Erscheinung des Hauses nach Ihrem Geschmack neu zu definieren.
Terrasse: Die ca. 5 m² große Terrasse ist baulich in die Jahre gekommen und bedarf einer grundlegenden Sanierung bzw. Neugestaltung. Hier bietet sich die Chance, einen modernen Außenbereich mit direktem Blick in den Garten zu schaffen.
Außenanlagen: Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück. Der Garten bietet viel Privatsphäre und reichlich Platz für gärtnerische Gestaltung, Spielgeräte oder Erholung. Abgerundet wird das Angebot durch ein praktisches Carport, das Ihr Fahrzeug sicher vor Witterungseinflüssen schützt.
Dieses Haus ist ideal für Visionäre, die eine Immobilie mit "guter Substanz suchen und bereit sind, in Modernisierungsmaßnahmen zu investieren, um sich ein individuelles Zuhause zu schaffen.
Ausstattung
+ EFH Fertighaus
+ ca. 57m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer
+ praktische Einbauküche
+ Duschbadezimmer
+ 862 m² Grundstück
+ Carport
+ Nachtspeicheröfen (Austausch empfohlen)
+ Holzfenster doppelt verglast
+ Terrasse§ Balkon
+ ruhige und naturbelassene Umgebung
Andere Informationen
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Dokumentationspflicht ausschließlich Anfragen mit kompletten Angaben (Namen, Adresse, Rufnummer) bearbeiten können.
Haftungsausschluss: alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angabe des Eigentümers übernimmt die Century21 Wohnmanufaktur/ PP Immobilien keinerlei Haftung.
Wir verfügen über eine 3D Rundgang, den wir Ihnen gern anbieten.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Kurtschlag, einem charmanten und ruhigen Ortsteil der Stadt Zehdenick im Landkreis Oberhavel, Brandenburg. Eingebettet in eine gewachsene Dorfstruktur, bietet dieser Standort eine hohe Lebensqualität für alle, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.
Das Grundstück besticht durch seine naturnahe Lage. Ein nahegelegener Bach sowie die umliegenden weiten Felder und Wälder prägen das landschaftliche Bild und schaffen eine Atmosphäre der Ruhe und Entspannung. Die Region ist ein Paradies für Naturliebhaber: Ein gut ausgebautes Wegenetz lädt direkt vor der Haustür zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren in der malerischen Brandenburger Landschaft ein.
Trotz der ländlichen Idylle ist die Versorgungssituation komfortabel. Die Kernstadt Zehdenick ist in wenigen Autominuten erreichbar. Dort finden Sie eine umfassende Infrastruktur mit Supermärkten, Einzelhandel, Ärzten, Apotheken sowie Schulen und Kitas. Auch gastronomische Angebote und Cafés stehen Ihnen dort zur Verfügung.
Kurtschlag bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Abgeschiedenheit und städtischer Nähe. Hier genießen Sie das harmonische Zusammenspiel von Natur und einer freundlichen Dorfgemeinschaft – der ideale Rückzugsort, um Kraft zu tanken und das Leben im Grünen zu genießen.
