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Stilvolles Kapitänshaus am See - 5 Gehminuten vom Meer

Beaver River Road 56
B5A Yarmouth
  • Grundstücksfläche:  59691.13 m2
  • Wohnfläche:  360 m2

Überblick

Zimmer: 
10 Zimmer
Objektnummer: 
C21-CS-10002

Beschreibung

Dieses repräsentative, denkmalgeschützte Anwesen im Top-Zustand wurde 1878-1879 für Dr. John Harris, einen lokal prominenten Arzt, erbaut und besteht aus drei Bereichen:.

Das Haupthaus verfügt über eine große Küche, eine Essecke, ein gutes Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer im Erdgeschoss und ein großes Foyer im Erdgeschoss sowie drei Schlafzimmer, eine Sitzecke und ein Bad im Obergeschoss.

Im mittleren Teil des Hauses finden Sie die Waschküche, Speisekammer und Vollbad auf der Hauptebene und ein Spielzimmer und ein fünftes Schlafzimmer im Obergeschoss.

Das angebaute Nebenhaus bietet ein geräumiges Familienzimmer mit Holzofen, Werkstatt und Bad auf der Hauptebene und ein großes Arbeitszimmer mit Blick auf das Grundstück und den See im zweiten Stock.

Das Anwesen bietet viele Nutzugs-Möglichkeiten. So eignet es sich sowohl als großes Einfamilienhaus, aber auch Bed 'n Breakfast, AirBnB oder als Unternehmensstandort.

Die Stadt Yarmouth ist nur 15 Minuten entfernt und Sie sind nur wenige Autominuten von den Stränden von Port Maitland und Mavillette entfernt.

- sehr gepflegtes Haus
- Baujahr 1878
- 10 Zimmer und 3 vollwertige Bäder.
- 5 Eingänge
- vielseitige, auch gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten
- Grundstück mit Waldgrundstück grenzt an einen See
- Meeresstrand ist 5 Gehminuten entfernt

- bauliche Aufteilung des Hauses in 3 Abschnitte:
- Haupthaus (zum Wohnen)
- Mitteltrakt mit Speisekammer, Hauswirtschaftsraum und Fremdenzimmer
- geräumiger, doppelgeschossiger Anbau

- Haupthaus mit original erhaltenen Holzböden
- liebevoll gepflegter Gemüse- und Kräutergarten + Blumenbeete für Hobbygärtner
- große Rasenflächen mit Teich und Apfelbaum
- Seeufer des Beaver River Lakes
- Meerstrand am Ende der Straße (ca. 5 Minuten Fußweg)

- schlüsselfertige Übergabe des Hauses
- EBK mit Propankochfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank, Eingebauter Konvektionsofen, Mikrowelle
- Öl-/Holz-Kombinations-Zentralheitzung

Ausstattung

Vorderhaus EG:
- massive Hartholztüren
- historische Messingglocke
- heller, geräumiger Empfang
- gewundene Massivholztreppe
- Stuck und edles Mobiliar
- Kaminzimmer (Kamin außer
- Esszimmer
- mehrere Eingänge mit hellen Windfängen
- großzügigen Massivholzküche mit Kochinsel und offenem Essbereich
- seperates Esszimmer
- helles Wohnzimmer

Vorderhaus 1. & 2. Stock:
- großzügiger, heller Treppenflur
- 2 große und 1 kleines Schlafzimmer
- geschmackvolles, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne/Dusche, 2 Waschbecken, Toilette und Wärmelampe
- Aussichtsraum "Widows Walk"

Zwischen-/Versorgungstrakt EG:
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner und Waschbecken
- große Garderobe
- 2 Speise-/ Abstellkammern

Zwischentrakt OG:
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner und Waschbecken
- Treppe ins mittlere Dachgeschoss (einfach gehalten, zum Kinder-/Gästebereich ausgebaut)
- Vorraum & Schlafzimmer mit Dachschräge.

Hinterhaus/ehem. Stallungen Erdgeschoss:
- Freizeitraum mit Holzofen
- zwei Kammern (Abseite & Werkstatt)
- kleines Bad
- Zugang zum niedrigen Keller mit Anschluss- sowie Heizungszentrale der Holz- Öl-Kombination.
- früher Kutschenhaus mit Stall und Speicher
- unterer Bereich von zwei Seiten [Hof und Westseite] zugänglich

Hinterhaus/ehem. Speicher/Studio:
- Hobbybereich
- lichtdurchflutetes "Pyramidenzimmer" mit Bibliothek und Panoramablick auf See und Wald
- zusätzliche Kammer

Andere Informationen

Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen und sind freibleibend und unverbindlich.
CENTURY 21 Fine Homes & Estates Top Living Immobilien übernimmt für die Angaben Dritter keinerlei Gewährleistung oder Haftung. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit.

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.


Setzen Sie sich mit uns in Verbindung um evtl. Fragen zu klären und um einen Präsentationstermin zu vereinbaren.
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Energieausweis

Baujahr: 
1878
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Öl

Lage

Beaver River befindet sich im Südwesten von NovaScotia, einer der östlichen Atlantikprovinzen in
Kanada. Grundschule und Gemischtwarenladen befinden sich in im Nachbardorf Port Maitland.
Die Kreisstadt Yarmouth mit ca. 12 000 Einwohnern liegt 18km entfernt. Hier befinden sich Highschool, Einkaufszentren, Krankenhaus, Restaurants und Pubs sowie Kino, Theater und andere kulterelle Begegnungsstätten.

Yarmouth bietet von Mai bis November eine direkte Schiffsverbindung nach Portland, Maine [USA]. Die Provinzhauptstadt Halifax mit einem internationalen Flughafen ist 320 km entfernt.

Das Grundstück liegt an einem See, der sich im Sommer zum Wesentlichen zum Kanufahren und im WInter zum Eislaufen eignet. Der wenige Minuten entfernte Meeresstrand ist kein Sandstrand, sondern besteht aus grobem Kies und Steinen.

Christian Schlößer

CENTURY 21 Top Living Immobilien

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