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Tolle Gewerbeeinheit mit Arztpraxis. Hier kann Ihr Vermögen wachsen

37199 Wulften

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  • Grundstücksfläche:  354 m2
  • Wohnfläche:  339 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
15 Zimmer
Objektnummer: 
C21_NIRI_21028

Beschreibung

Dieses Objekt aus dem Baujahr 1963 bietet Ihnen im Erdgeschoss eine große Gewerbefläche von ca. 174 m². An dieser Gewerbeeinheit ist bereits ein potentieller Mieter interessiert. Im ersten Obergeschoss befindet sich derzeit eine Arztpraxis. Die Nutzfläche hier beträgt ca. 90 m² und verteilt sich auf insgesamt 6 Zimmer zzgl. 2 separate Toiletten. Im zweiten Obergeschoss befinden sich 4 weitere Zimmer auf ca. 75 m² Nutzfläche. Auch für diese Einheit ist bereits ein Mietinteressent vorhanden. Diese Immobilie ist voll unterkellert. In den vorhandenen Kellerräumen finden Sie ausreichend Lager und Abstellfläche. Sie haben schon immer davon geträumt, sich selbstständig zu machen? Dann ist das JETZT und HIER Ihre Gelegenheit. Ihre Kunden können direkt vor dem Geschäft parken. Zögern Sie nicht und erfüllen Sie sich Ihren Traum. Wir sind Ihnen gerne behilflich.
Ihr Team von CENTURY 21 NR Immobilien

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Tour

Grundrisse

Energieausweis

Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
1963
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
Endenergiebedarf: 
259,70 kWh/ (m² * a)

Lage

Wulften am Harz ist eine Gemeinde der Samtgemeinde Hattorf am Harz im Landkreis Göttingen in Niedersachsen (Deutschland). Wulften am Harz liegt am südwestlichen Rand des Harzes bzw. am nordwestlichen Ende des Rotenbergs und wird in Ost-West-Richtung von der Oder durchflossen. Die nächstgelegenen Städte sind Osterode am Harz (12 km), Herzberg am Harz (15 km) und Göttingen (30 km).
Kaufpreis:

169.000 €

Nico Richter

Nico Richter

CENTURY 21 NR Immobilien

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