Eigentumswohung im Wiesenhof

26389 Wilhelmshaven

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Wohnfläche:  61.78 m2

Überblick

Zimmer: 
2 Zimmer
Objektnummer: 
C21_ECOR_42088

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung im beliebten Wohngebiet Wiesenhof bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Wohnqualität, guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld. Die gepflegte Wohnanlage mit freundlicher Nachbarschaft lädt zum Wohlfühlen ein, während die umliegenden Spazierwege perfekte Erholungsmöglichkeiten bieten.

Wohnfläche: ca. 62 m²
Zimmer: 2, plus separate Küche
Badezimmer: Retro-Wannenbad für entspannte Stunden
Balkon: Sonniger Rückzugsort mit Blick ins Grüne
Baujahr: 1978, solide Bausubstanz
Grundstücksgröße: ca. 6.839 m² (gesamte WEG)
Stellplatz: Inklusive!
Miteigentumsanteil: 202 /1000 bei insgesamt 42 Einheiten

Wohnen Sie selbst in der toll geschnittenen Wohnung oder werden Sie zum Investor!

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Ausstattung

Wissenswertes:

+ Wohnanlage mit guter Infrastruktur
+ attraktiver Grundriss
+ schöner Wohn/-Essbereich in angenehmer Größe
+ Wohnbereich mit Zugang zur Loggia
+ EBK
+ Kellerraum
+ die Heizung wurde 2016 erneuert
+ Markise auf Balkon

Hausgeld monatlich: 209,37 € (inkl. Heizung)

Für die hier dargestellten Flächenangaben kann keine Haftung übernommen werden.

Andere Informationen

Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 81 kWh(m²a) (C)
Baujahr lt. Ausweis: 1978
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas L
Baujahr Wärmeerzeuger: 2016

Für die hier dargestellten Flächenangaben kann keine Haftung übernommen werden.

Käuferseitig provisionsfrei!
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Grundrisse

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Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
81,00 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
C
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1978
Wesentliche Energieträger: 
Gas
81,00 kWh/(m² * a)
  • A++
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Lage

Wiesenhof: Rundumversorgung

Das Stadtviertel Wiesenhof ist eine Wohnsiedlung, die ab 1962 an der alten Maadebucht entstanden ist. Hier finden sich viele verschiedene Wohnformen: Einfamilien-, Mehrfamilien-, Reihen- und Atriumhäuser sowie achtgeschossige Wohnanlagen, so dass sich für jeden Geschmack und Anspruch etwas findet. Das Studentenwohnheim ist hier ebenfalls untergebracht.
Viele Grünflächen, die sich durch das ganze Viertel ziehen, verschönern Wiesenhof. Zum größten Teil wurde auf den Straßen 30er-Zonen errichtet und diese mindern damit den Verkehrslärm. Wiesenhof verfügt über alle notwendigen Angebote des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, einen Wochenmarkt sowie eine Grundschule.

Durch die Nähe zu den Einkaufszentren des Maadebogens, zur Fachhochschule und zum Klinikum Wilhelmshaven ist eine gute Versorgung gewährleistet.
Der "Wiesenhof" ist vor allem für Familien bestens geeignet. Die vielen Grünflächen und die verkehrsberuhigten Zonen sorgen für ein angenehmes Wohnklima und auch die Infrastruktur ist gut ausgebaut.
Kaufpreis:

70.000 €

Kerstin Elpel

Kerstin Elpel

CENTURY 21 Elpel & Kollegen

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