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Hoch- und Neuwertiges Einfamilienhaus in gepflegter und beliebter Lage

26388 Wilhelmshaven

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  796 m2
  • Wohnfläche:  239.48 m2

Überblick

Zimmer: 
5 Zimmer
Objektnummer: 
C21_JEIS_21341

Beschreibung

Sie träumen von einem hochwertigen, zeitlos eleganten Zuhause in Wilhelmshaven? Neuwertig und in gepflegter Wohnlage? Dann haben wir hier für Sie ein exklusives Haus im Angebot. Auf ca. 239,48 m² Wohnfläche und mit 5 Zimmern ausgestattet, können Sie sich Ihr Zuhause schaffen. Das Neubaugebiet Prickenweg/Gezeitenweg, nördlich der Nogatschule wurde ca. 2012 erschlossen. Viele hochwertige und schöne Einfamilienhäuser sind hier in beliebter Wohnlage entstanden. Das Haus hat eine sehr schöne Grundstücksgröße mit ca. 796 m² und ist elegant, pflegeleicht und wunderschön angelegt worden sowie von der nachbarschaftlichen Umgebung kaum einsehbar.
Das freistehende Einfamilienhaus wird durch eine große Garage und 2 Stellplätze ergänzt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf, um Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer Besichtigung präsentieren zu können.

Ausstattung

+ Erdwärmepumpe mit Flächenkollektoren
+ Fußbodenerwärmung
+ zentrale Staubsaugeranlage
+ zentrale Jalousiensteuerung als Einbruchssicherung
+ Kaminofen
+ Doppelgarage
+ Elektrisches Sektionaltor ca. 5,50 m
+ 2 Außenstellplätze
+ 3000 l Zisterne (verrohrt im gesamten Garten)
+ Outdoorküche (ohne techn. Geräte)
+ Outdoor Terrasse mit Fernsehanschluss
+ Deko-Granitbrunnen
+ hochwertige Bepflanzung
+ Terrassenüberdachung mit Beleuchtung
+ Sonnendeck mit Whirlpool für 3 Personen, neu in 2020
+ UND VIELES MEHR

Für weitere Informationen fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an.


Andere Informationen

Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 36,4 kWh(m²a) (A)
Baujahr lt. Ausweis: 2011
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Stückholz, Strom-Mix
Baujahr Wärmeerzeuger: 2011 Erdwärmepumpe

käuferseitig provisionsfrei
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Tour

Grundrisse

Energieausweis

Energieeffizienzklasse: 
A
Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
2011
Gültig bis: 
29.06.2031
Ausstelldatum: 
30.06.2021
Wesentliche Energieträger: 
Geothermie
Endenergiebedarf: 
36,40 kWh/ (m² * a)

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich genau zwischen den lebendigen Ortsteilen Fedderwardergroden Ost und Voslapp West in einem voll erschlossenen Neubaugebiet. Geographisch liegt der Stadtteil im Norden von Wilhelmshaven und erfährt seine räumliche Trennung durch die Autobahn. Viele verkehrsberuhigte Zonen und weitläufige Grünstreifen prägen dieses beliebte Wohngebiet. Alle möglichen Infrastrukturen wie Schulen, Kindergärten, das Jugendzentrum sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Gaststätten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und bequem mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar. Die Fahrt zum Krankenhaus, zum Hauptbahnhof oder ein Besuch der Innenstadt ist durch die direkte Busverbindung sichergestellt. Die Nordsee ist in unmittelbarer Nähe und bietet Erholungsmöglichkeiten zu jeder Zeit. Wilhelmshaven (niederdeutsch Willemshaven) ist eine kreisfreie Stadt im Nordwesten Deutschlands. Sie liegt an der Nordwestküste des Jadebusens, einer etwa 190 km² großen Meeresbucht an der Nordsee. Die Stadt hat ca. 75.189 Einwohner und ist ein Oberzentrum. Seit 2006 gehört Wilhelmshaven zur Metropolregion Nordwest, einer von insgesamt elf europäischen Metropolregionen in Deutschland. Im Süden der Stadt reicht die Bebauung bis an den Strand des Jadebusens.
Kaufpreis:

549.500 €

Kerstin Elpel

Kerstin Elpel

CENTURY 21 Elpel & Kollegen

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