Beschreibung
Vermietet wird ein ca. 15 m² großes Apartment im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Einheit wurde vollständig kernsaniert („Neubau im Bestand“) und wird zum Erstbezug angeboten.
Das Apartment überzeugt durch eine hochwertige Ausgestaltung und wird dank der großen Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet. Es wird vollständig und geschmackvoll möbliert übergeben und verfügt über eine moderne Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen, Waschmaschine, Spüle und E-Herd. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein Bett, einen stilvollen Schreib-/Esstisch mit Designerstuhl sowie einen modernen Spiegelschrank im Badezimmer. Die Nutzung eines Gemeinschaftsbalkons ist möglich und ein Kellerraum kann optional als zusätzlicher Stauraum genutzt werden.
Da es sich hierbei um ein all-Inclusive-Mietmodell handelt, staffelt sich die Miete wie folgt:
520 € / Monat warm inkl. Möbel und Strom, bestehend aus:
Kaltmiete 270 €,
Möblierung 50 €,
Strom 60 €,
Heizung 50 €,
Wasser/Abwasser 40 €,
sonstige Nebenkosten 50 €.
Einziehen, wohlfühlen, fertig. Ideal für Jobcenter-Kunden, Studenten, Pendler oder Berufseinsteiger.
!!!Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Visualisierungen. Die Wohnung wurde jedoch in Bezug auf Möblierung, Farbgebung, Modelle und Anordnung – mit Ausnahme der Dekoration – nahezu identisch umgesetzt!!!
Ausstattung
- kernsaniert bzw. "Neubau im Bestand"
- voll möbliert (moderne, neue Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen, Waschmaschine, Spüle und E-Herd, Bett, stilvoller Schreib-/Esstisch mit Designerstuhl, Spiegelschrank im Badezimmer)
- hochwertiges Badezimmer mit Dusche und Lüftungsanlage
- 2-fach-verglaste Kunststofffenster
- Nutzung des Gemeinschaftsbalkon
- Nutzung eines Kellerraum möglich
Andere Informationen
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.
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Lage
Die Wohnung liegt in attraktiver und zentraler Marktlage von Westhofen – einem der lebendigsten und gefragtesten Bereiche der Stadt. Der Standort zeichnet sich durch seine zentrale Erreichbarkeit und die unmittelbare Nähe zu städtischen Funktionen aus. Wege innerhalb der Innenstadt sind kurz, zentrale Punkte lassen sich bequem zu Fuß erreichen.
Die Marktlage steht für ein urbanes Wohnumfeld mit klarer Orientierung auf Stadtleben und Alltagsnähe. Durch die zentrale Position eignet sich die Lage insbesondere für Mieter, die kompaktes Wohnen mit innerstädtischem Bezug und eine gut angebundene Lage bevorzugen.
