Beschreibung
Das sanierungsbedürftige Anwesen liegt in idyllischer und dennoch zentraler Lage von Wershofen auf einem ca. 800 m² großen Grundstück.
Es besteht die Möglichkeit das Nachbargrundstück zusätzlich zu erwerben (Baugrundstück von ca. 800 m²).
Das Anwesen besteht aus einem Bauernhaus, Scheune, Schuppen und Gartenfläche.
Die Flächenangaben der einzelnen Gebäude entnehmen Sie bitte der beigefügten Anlage im Exposé.
Ausstattung
- Wohnhaus mit ca. 155 m² Wohnfläche
- angrenzende Scheune & Lager
- originale alte Fliesenböden
- original alte Dielenböden
.- original alte Holztreppe
Andere Informationen
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert- und Maßangaben sind lediglich Ca.-Werte. CENTURY 21 Meier & Cie. Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Hiernach wird die Courtage für Käufer 4,76% auf den beurkundeten Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer in Höhe von 19% betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und
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Lage
In bester Lage von Wershofen gelegen, unmittelbar am Dorfplatz mit der historischen Kirche St. Vicentius.
Wershofen gehört zur Verbandsgemeinde Adenau in der Eifel und liegt ca. 50 Fahrminuten von Köln und Bonn entfernt. Der Ort zählt ca. 1000 Einwohner und verfügt über eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, eine Tankstelle, eine Speise-Gaststätte, einen Bäcker und ein Bekleidungsgeschäft.
