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Meerdorf: Und am Ende der Straße steht ein Haus...

38176 Wendeburg

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Grundstücksfläche: 803 m²
Wohnfläche: 160 m²

Hinweis zur Provision:

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer:

7 Zimmer

Objektnummer:

C21_DIMA_40092

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit einer kleinen Einliegerwohnung in idyllischer Feldrandlage.
Der Ursprung geht auf das Baujahr 1959 zurück und wurde 1973 durch einen harmonisch eingefügten Anbau erweitert.
Im Inneren des Hauses finden sich helle, freundliche Räume und ein geräumiger Keller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Es sind zwei Kamine vorhanden. Eine angeschlossene Garage sorgt für bequeme und sichere Unterbringung Ihres Fahrzeugs.
Unser Angebot beinhaltet weiterhin einen weitläufigen, gepflegten Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt.
Die ruhige Lage am Ortsrand verspricht entspanntes Wohnen und ideale Erholung vom Alltag. Zögern Sie nicht und erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause!

Ausstattung

Die Immobilie präsentiert sich in einem gut gepflegten Zustand mit ursprünglich zwei Wohneinheiten.
Hervorzuheben sind zwei Bäder und ein Gäste-WC.

Energieausweis

Energieeffizienzklasse:

Energieausweisart:

Bedarfsausweis

Baujahr:

1959

Heizung:

Zentralheizung

Wesentliche Energieträger:

Öl

Endenergiebedarf:

438,10 kWh/ (m² * a)

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Stichstraße im charmanten Ort Meerdorf, Postleitzahl 38176. Gelegen am Ortsrand, bietet sie eine idyllische und friedliche Umgebung, ideal für Familien oder Ruhesuchende. Die ländliche Region zwischen Braunschweig und Peine besticht mit ihrer landschaftlichen Schönheit und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Trotz der ruhigen Lage ist der Ort Wendeburg mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und Schulen schnell erreichbar. Auch Braunschweig ist nicht weit.
Die Nachbarschaft bietet ein ruhiges, harmonisches Miteinander und eine sichere Wohnatmosphäre.
Naturfreunde werden die unmittelbare Nähe zu Spazierwegen und Feldern zu schätzen wissen. Diese Immobilie bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit.

Kaufpreis:

235.000 €

Dieter Maertens

CENTURY 21 Maertens Immobilien

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Büro0531-61801550

Telefon01705224355

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