Beschreibung
Im sechsten Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich diese gemütliche Zweizimmerwohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche und fantastischem Fernblick. Die Wohnung verfügt über ein Wohn-Esszimmer mit offener Küche inklusive Einbaumöbeln, einem Schlafzimmer, ein Bad mit separatem WC und einer praktischen Abstellkammer. Alle Räumlichkeiten werden über einen Flur erschlossen, der weiteren Platz für z.B. eine Garderobe bietet. Highlight dieses Appartements ist der großzügig bemessene Balkon von dem aus ein herrlicher Fernblick Richtung Bergstraße oder sogar Frankfurt gewährleistet ist. Dieser Balkon ist überdacht und an einer Seite geschlossen, sodass eine lauschige Sitzgelegenheit entsteht. Die Wohneinheit wurde ca. im Jahr 2009 umfangreich modernisiert. Auch alle Fenster wurden bereits im Jahr 2007 erneuert und selbst eine aufwendige Balkonsanierung wurde bereits vorgenommen. Zu diesem Immobilienangebot gehört des Weiteren ein KFZ-Außenstellplatz direkt am Hauseingang, sowie ein kleiner Kellerraum. Eine große gut gesicherte Fahrradgarage befindet sich ebenerdig auf dem Grundstück. Eine Mitbenutzung der sehr gepflegten und begrünten Außenanlage mit Grillecke ist ebenfalls gestattet. Es handelt sich somit um ein rundherum stimmiges Immobilienangebot mit besten Eckdaten in guter Wohnlage und perfekter Anbindung an das gesamte Rhein-Main Gebiet.
Andere Informationen
- Eigentumswohnung aus dem Baujahr ca. 1972
- Wohnfläche ca. 55 m²
- Zwei Zimmer, Küche mit Einbaumöbeln, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellkammer, Balkon
- Modernisierung der Wohnung ca. 2009
- Baujahr Fenster 2007
- Aufzug vorhanden
- Lager der Wohnung im 6. Stockwerk mit Fernblick
- Kellerraum vorhanden
- KFZ-Außenstellplatz am Hauseingang
- Große gemeinschaftliche Fahrradgarage
- Das Hausgeld beträgt ca. 360,- €/ Monat
- Mitbenutzung der begrünten Außenanlage erlaubt
- Keine bestehenden Mietverhältnisse
- Übergabe nach Vereinbarung
Lage
Weiterstadt ist dank der exzellenten lokalen Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zu Darmstadt ein sehr gefragter Wohnstandort im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Besonders attraktiv für die Kaufinteressenten in Weiterstadt mit allen Ortsteilen sind das familienfreundliche Umfeld sowie die ideale Verkehrsanbindung an die gesamte Rhein-Main-Neckar-Region. Die Immobilie selbst liegt in einem angenehmen Wohngebiet. Sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Nähe. Der Autobahnanschluss (A5) ist nur knapp zwei Kilometer entfernt. Von hier aus erreicht man beispielsweise Frankfurt in ca. 20 Minuten.
