Beschreibung
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Geschäftsstandort in dieser modernen Neubau-Lagerhalle! Mit einer großzügigen Fläche von ca. 440 Quadratmetern bietet diese Immobilie alle Annehmlichkeiten, die Sie für eine effiziente und komfortable Geschäftstätigkeit benötigen.
Die Lagerhalle besticht durch ihre moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über zwei große elektrische Rolltore, die einen bequemen Zugang für den Warentransport ermöglichen. Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger und flexibler Raum, der sich ideal für Lager- und Logistikaktivitäten sowie für diverse gewerbliche Nutzungen eignet.
Zusätzlich zu den Lagerflächen bietet die Immobilie ein voll ausgestattetes WC mit Dusche sowie eine (Küche), die Ihren Mitarbeitern Platz für Pausen bietet. Moderne Technik ist ebenfalls vorhanden, einschließlich mehrerer Starkstromanschlüsse, die eine problemlose Nutzung von Maschinen und Geräten ermöglichen.
Das Innere der Lagerhalle wird durch modernes Lichtsystem und großzügige Fensterfronten mit viel Tageslicht erhellt, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Bitte beachten Sie, dass die Halle nicht beheizt ist.
Das Gewerbeobjekt verfügt über sechs Außenstellplätze, die ausreichend Platz für Mitarbeiter und Besucher bieten. Das Gelände ist vollständig eingezäunt, was Sicherheit und Privatsphäre gewährleistet. Die angrenzende Rasenfläche bietet zudem Potenzial für weitere Möglichkeiten, sei es für zusätzliche Lagerflächen, Erweiterungen oder andere nutzungsspezifische Anpassungen.
Hierbei handelt es sich um einen Erstbezug und ist nach Rücksprache sofort verfügbar. Es können nur gewerbliche Mieter berücksichtigt werden.
Die Miete ist netto zzgl. MwSt. Zusätzlich zur Miete fällt eine Maklercourtage in Höhe von 2,5 Nettokaltmieten an.
Dieses einzigartige Angebot bietet Ihnen die Chance, eine moderne und vielseitige Lagerhalle zu mieten, die Ihren geschäftlichen Anforderungen gerecht wird. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen!
Ausstattung
-WC
-Dusche
-Küche
-6 Stellplätze
-Starkstrom
-2 Rolltore
-modernes Lichtsystem
-Bewegungsmelder
Lage
Die großzügige Neubau Lagerhalle befindet sich im Gewerbegebiet von Walsrode, im Ortsteil Honerdingen. Diese erstklassige Lage bietet eine optimale Anbindung an wichtige Verkehrswege und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für geschäftliche Aktivitäten. Das Gewerbegebiet zeichnet sich durch eine vielseitige Unternehmensstruktur aus und bietet somit ein dynamisches Umfeld für Unternehmen verschiedener Branchen. Durch die Nähe zu Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen ist eine schnelle Anbindung an wichtige Wirtschaftszentren und Ballungsräume gewährleistet. Darüber hinaus bietet die Lage in einem wachsenden Gewerbegebiet attraktive Möglichkeiten zur langfristigen Etablierung und Expansion des Unternehmens.
