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Familienglück im Herzen von Visselhövede

27374 Visselhövede

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  624 m2
  • Wohnfläche:  180 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
8 Zimmer
Objektnummer: 
C21_MANI_21650

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie im Herzen von Visselhövede an – sie ist freundlich, hell und mit einem schönen Grundriss versehen.

Sie betreten dieses modernisierte Haus durch einen Windfang und kommen dann in den Flur. Von dort aus teilt sich das Erdgeschoss in eine Küche mit ausreichend Arbeitsfläche, einen Heizungsraum mit Öl-Heizungsanlage, einen praktischen Kellerraum zum Lagern von Lebensmitteln und Utensilien des täglichen Bedarfs, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein weiteres Schlafzimmer auf. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein besonderer Hobbyraum der aktuell als Fitnessstudio genutzt wird. Abgerundet wird diese tolle Etage durch das lichtdurchflutete Wohnzimmer in L-Form mit einer großen Fensterfront und Zugang zum traumhaften Garten.

Ins 2002 errichtete, geräumige Dachgeschoss kommen Sie über eine breite Rondell-Treppe. Das Dachgeschoss wurde nachträglich Aufgestockt. Dort erwarten Sie drei große Räume, lichtdurchflutet, teilweise mit französischem Balkon und hohen Decken ausgestattet. Außerdem befindet sich dort auch ein zweites großzügiges Badezimmer mit hellen Fliesen, WC und Handtuchhalter sowie Dusche und zwei Waschbecken. Das Bad verfügt über einen Handtuchheizkörper sowie eine Fußbodentemperierung.

Der Garten besticht durch seine Größe und die schöne schattenspendende Bepflanzung. Hier bieten sich viele Möglichkeiten wie z.B. ein kleines Spieleparadies für Kinder. Außerdem gelangen Sie von dem Garten auch in die massive Garage zum Parken Ihres PKW oder zum Lagern der Gartengeräte. Die Terrasse ist gepflastert und nach Süden ausgerichtet, somit fällt dort Tagsüber genügend Licht ein und bietet für die Abendstunden noch einen Blick auf den Sonnenuntergang. Der Garten ist eingefriedet und nur bedingt einsehbar.

Alles in allem ein wirklich schönes und familienfreundliches Reihenendhaus, das mit ein bisschen Geschick und Liebe zum Detail zu einem wirklich schönen Zuhause werden kann.

Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Gerne lade ich Sie auf eine Besichtigung ein und Sie können sich vor Ort von diesem schönen Objekt begeistern lassen.


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0176 75 89 18 11
Jan Koch
Ihr Makler vor Ort

Ausstattung

- 8 Zimmer
- Einbauküche
- 2 Badezimmer
- Fußbodentemperierung im Badezimmer Dachgeschoss
- Handtuchheizkörper
- Hobbyraum
- Büro
- ÖL-Heizungsanlage Buderus
- Garten
- Garage 1x
- Satellitenschüssel
- Französischer Balkon
- Terrasse
- Windfang
- Dachgeschoss Aufstockung im Jahr 2002
- Hohe Deckenhöhen im Dachgeschoss
- Rondell Treppe
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Energieausweis

Energieeffizienzklasse: 
F
Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
1968
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Öl
Endenergiebedarf: 
164,50 kWh/ (m² * a)

Lage

In Visselhövede, nahe der Schulen
Alle Dinge des täglichen Bedarfes sind fußläufig zu erreichen
Kaufpreis:

275.000 €

Jan Koch

Jan Koch

CENTURY 21 Nielsen Immobilien

Makler kontaktieren:
Telefon017675891811
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