Beschreibung
Das Reihenhaus ist Solide " Stein auf Stein" im Landhausstil mit Sprossenfenster und rustikalen Verblendmauerwerk erbaut worden. Die Wohnfläche nach DIN 277 mit ca.115 m² verteilt sich auf 5 Zimmer sowie eine Einbauküche, ein Gäste- WC und das Dusch-Wannenbad. Zusätzlich wurde der Spitzboden ausgebaut. Der Keller hat eine Nutzfläche von ca. 50m² bestehend aus Flur und drei weiteren Räumen.
Auf dem Grundstück von 298m² befinden sich seitlich vom Gebäude zwei Kfz-Stellplätze.
Insgesamt wurde gesamte Objekt, in den letzten fünf Jahren, mit Liebe zum Detail, aus seinen Dornröschenschlaf geweckt.
Ausstattung
+ Wohnfläche nach Din 277 ca.115m²
+ 5 Zimmer
+ hochwertige Einbauküche
+ EG Gäste-WC mit Fenster
+ OG Dusch-/ Wannenbad mit Fenster
+ Keller mit drei Räumen
+ Sonnenterasse
Die Immobilie wird komplettiert und unterstützt durch eine Photovoltaikanlage der Firma Eigensonne mit einer installierten Leistung von 7,8 kWp, welche im Juni 2022 in Betrieb genommen wurde und somit das Gebäude tagsüber fast autark bewirtschaftet. Die überschüssige Energie wird in das öffentliche Stromnetz eingespeist und durch die Stadtwerke rückvergütet. Für die Einbauküche sowie die Photovoltaikanlage veranschlagten die Eigentümer einen Abschlag in Höhe von
24.000€.
Andere Informationen
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Dokumentationspflicht ausschließlich Anfragen mit kompletten Angaben (Namen, Adresse, Rufnummer) bearbeiten können. Haftungsausschluss; alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten. Wir verfügen über einen virtuellen 3D-Rundgang der Immobilie, welchen wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen.
Lage
"Velten Grün" mit seinen Rund 400 Wohneinheiten ist ca. 16 Hektar groß und liegt am Stadtrand von Velten, eingerahmt vom Veltener Horst, einem Wohngebiet und einer idyllisch gewachsenen Allee.
Über den neuen Promenadenweg erreichen Sie Richtung Westen in etwas 5 Gehminuten den Ortskern.
Der Autobahnanschluss Velten zum Autobahnring A10 ist ganze 5 Minuten entfernt. Dabei sind diese Autobahnen durch große Waldstücke von Velten getrennt. Geschäfts - und Einkaufszentren, Ärzte, Kindergärten und Schulen , Velten bietet alles was Sie brauchen.
