Beschreibung
Angeboten wird ein einzigartiges Eckgrundstück im beliebten Neubaugebiet Stocket in Traunreut.
Mit einer Grundstücksgröße von ca. 510 m² überzeugt dieses Grundstück durch seine hervorragende Lage am Rande des Baugebiets und den weiten Süd-West-Ausblick auf einen unbebauten Hang.
Die ruhige Stadtrandlage kombiniert mit der Nähe zum Stadtzentrum macht dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die naturnah und dennoch zentral wohnen möchten.
Das Grundstück ist voll erschlossen und sofort bebaubar. Nach dem geltenden Bebauungsplan ist die Errichtung eines Bungalows zulässig.
Dank einer bereits im Untergrund hergestellten Fundamentwand ist zudem eine Unterkellerung bis zur Nachbargrundstücksgrenze möglich.
Das Grundstück wird als Kaufgrundstück (Kein Erbpachtmodell) angeboten.
Ausstattung
+ Grundstücksfläche: ca. 510 m²
+ Eckgrundstück mit Süd-West-Ausrichtung
+ Bebauung nur mit Bungalow zulässig
+ Unterkellerung bis Grundstücksgrenze möglich
+ Voll erschlossen (Wasser, Abwasser, Strom, Fernwärme, Glasfaser)
+ Keine Erbpacht
Andere Informationen
Das Grundstück eignet sich ideal für private Bauherren, die Wert auf Ruhe, Licht und eine zukunftssichere Wohnlage legen.
Die Bebauung erfolgt nach Bebauungsplan Stocket. Eine Fernwärmeversorgung ist aufgrund der städtischen Vorgabe verpflichtend.
Lage
Das Grundstück befindet sich im ruhigen Neubaugebiet Stocket am westlichen Rand von Traunreut (83301).
Die Umgebung ist geprägt von modernen Einfamilienhäusern, gepflegten Grünflächen und einer familienfreundlichen Atmosphäre.
Die Zentrumsnähe sorgt für kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Durch die Süd-West-Ausrichtung genießen Sie sonnige Nachmittage und Abende mit einem freien Blick ins Grüne.
