Beschreibung
Willkommen zu Hause!
Hier bietet sich Ihnen eine unwiederbringliche Gelegenheit zum Erwerb einer modernen Immobilie inmitten der Landeshauptstadt Schwerin.
Ihr neues, energieeffizientes und zukunftssicheres Zuhause bietet Ihnen viel Platz für die ganze Familie.
Das im Jahre 2009 in solider Massivbauweise errichtete Reihenendhaus überzeugt mit einem großzügigen Grundriss auf drei Wohnebenen. Vom einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in das helle und ca. 25 m² große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie in die separat begehbare Küche mit Einbauküche. Des weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit Dusche, ein Hauswirtschaftraum sowie die praktische Garderobennische. Zur Beschattung und für den sommerlichen Hitzeschutz ist das Fensterelement im Wohnzimmer mit Aussenrollladen sowie die Terrasse mit einer Markise ausgestattet.
Über die Massivholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie das erste große Kinderzimmer mit bodentiefen Fensterelementen, das gemütliche Schlafzimmer, ein Tageslichtvollbad und ein Abstellraum. Das Highlight im darüberliegenden Dachgeschoss ist das helle Zimmer mit angrenzender, sonniger Dachterrasse mit Panoramablick und Sonnenschutzmarkise. Ein weiteres, gemütliches Zimmer auf dieser Ebene bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als weiteres Kinder-/ Gäste- oder Arbeitszimmer.
Die ansprechende und wartungsfreie Klinkerfassade und die im EG und im OG in Massivbauweise errichtete Innenwänden lassen diese Immobilie Ihrem Anspruch auf Beständigkeit und Schallschutz gerecht werden.
Mit der Fußbodenheizung auf allen Geschossen und der Beheizung über einen Fernwärmeanschluss überzeugt diese Immobilie mit Energieeffizienz und Zukunftssicherheit.
Ein praktischer Gartenschuppen, sowie Platz für zwei PKW´s auf der befestigten Auffahrt und eine bereits verlegte Zuleitung für eine Wallbox runden das Angebot ab.
Hinter der Reihenhausanlage haben die Eigentümer einen Spielplatz auf der gemeinschaftlich genutzten, nicht öffentlich zugänglichen Erholungsfläche eingerichtet.
Ausstattung
- zentrale Lage
- Fernwärme
- Einbauküche
- Gäste-WC mit Dusche
- Vollbad mit Fenster
- 5 Zimmer
- 2 Terrassen
- Fahrrad- und Geräteschuppen
Andere Informationen
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundriss-Visualisierungen, welche auf Basis der vorliegenden Planungs-/Baugenehmigungsunterlagen maßstabsgerecht erstellt wurden.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Immobilien Rostock übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen.
Lage
Profitieren Sie von der Kombination aus ruhiger Lage und all den Vorteilen der City-Nähe.
Die Immobilie befindet sich Nahe des Lankower Sees in der Weststadt der mecklenburg-vorpommerschen Landeshauptstadt Schwerin.
Absolut ruhig gelegen, am Ende einer wenig befahrenen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr in einem reinen Wohngebiet, bietet Ihnen diese Lage dennoch die Vorzüge einer hervorragenden Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes, vom Kindergarten über alle Schularten, verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten bis hin zur fachärztlichen Versorgung befinden sich im Umfeld. Die Lübecker Straße mit der Bahnlinie 2 ist in nur etwa 5 min fußläufig erreichbar.
Inmitten der schönen mecklenburgischen Landschaft zwischen unzähligen Seen gelegen, bietet Schwerins Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten nicht nur für den Naturliebhaber.
