großzügiges Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Grundstück im Landkreis Rostock

18239 Satow

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  530 m2
  • Wohnfläche:  150 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 2,97 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
4 Zimmer
Objektnummer: 
C21_DARA_32020

Beschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit genügend Platz für die ganze Familie? Ein pflegeleichtes Grundstück und eine gute Anbindung nach Rostock ist Ihnen ebenfalls wichtig? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!

Verkauft wird ein in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 150 m², aufgeteilt auf 4 separat begehbare Zimmer. Das Dach ist intakt bedarf aber in nächster Zeit einer Erneuerung.
Bei den Fenstern handelt es sich um Holzfenster mit einer Doppelverglasung, welche zusätzlich im vorderen Bereich mit manuellen Rollläden versehen wurden. Aktuell wurde die Terassentür durch ein Schiebeelement mit Dreifachverglasung erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine erst im Jahre 2019 installierte moderne Gasbrennwerttherme nebst Warmwasserpufferspeicher. Die Elektrik entspricht dem aktuellem Standard.
Der gesamte Außenputz wurde erneuert und bietet Ihnen somit eine optimale Grundlage für eine abschließende Oberflächengestaltung.

Begrüßt werden Sie in Ihrem neuen Zuhause von einer großzügigen Diele. Das Herzstück des Wohnhauses ist das frisch renovierte und geräumige Wohnzimmer. Die Küche bietet Zugang zur 37 m² großen Süd-West-Terrasse und genügend Platz für ein gemeinsames Frühstück mit Ihren Liebsten. Des Weiteren bietet Ihnen das Erdgeschoss einen geräumigen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Außenbereich sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Hinauf ins Obergeschoss! Hier erwarten Sie 3 gemütliche Schlafbereiche. Highlight hier ist das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Abgerundet wird dieses Angebot durch das 530 m² große pflegeleichte Grundstück mit Terrasse. Warten Sie nicht zu lange und erfüllen sich Ihren Traum vom großzügigen Zuhause mit pflegeleichtem Grundstück.

Ausstattung

- freistehendes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 150 m²
- pflegeleichtes Grundstück mit 530 m²
- ca. 37 m² große Süd-West-Terrasse mit direktem Zugang zur Küche
- ca. 30 m² großes Wohnzimmer mit Fußbodenheizung
- 3 gemütliche Schlafbereiche
- 2 Tageslichtbadezimmer

Andere Informationen

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.


Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Immobilien Rostock übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen
Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren
vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem
gesetzlichen Widerrufsrecht.

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.
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Grundrisse

Energieausweis

Energieeffizienzklasse: 
D
Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
1920
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
Endenergiebedarf: 
111,00 kWh/ (m² * a)

Lage

Satow ist eine amtsfreie Gemeinde im Landkreis Rostock. Der Kernort Satow bildet für seine Umgebung ein Grundzentrum und bietet somit alle Vorzüge einer guten Infrastruktur. Satow liegt ca. 20 Kilometer südwestlich der Hansestadt Rostock und 30 Kilometer südöstlich von Wismar. Durch die gute Anbindung zur A20 erreichen Sie beide Städte in jeweils einer halben Stunde. In Satow finden Sie alles was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, Grund- und weiterführende Schulen, eine Kindertagesstätte sowie mehrere Ärzte, welche direkt im Ort für Sie zur Verfügung stehen. Das Wohnhaus selber befindet sich im Zentrum des Ortes.
Kaufpreis:

259.000 €

David Radusch

David Radusch

CENTURY 21 Immobilien Rostock

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Telefon017672764563
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