Ferienhaus mit Reet in Küstennähe

18182 Rövershagen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  562 m2
  • Wohnfläche:  110 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
3 Zimmer
Objektnummer: 
C21_DARA_27988

Beschreibung

Sie suchen ein Ideales Objekt für die Ferienvermietung in Küstennähe? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Verkauft wird eine reetgedeckte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1850. Ausgestattet mit einem 2023 frisch renovierten Innenraum verfügt das Wohnhaus über eine Gesamtwohnfläche von ca. 110 m², aufgeteilt auf drei separat begehbare Wohn- und Schlafzimmer.

Die Fenster wurden im Jahr 1999 ausgetauscht und durch zweifachverglaste Kunststofffenster in Holzoptik ersetzt. Ebenfalls fand ein Austausch der elektrischen Leitungen statt. Eine moderne Brennwerttherme wurde im Jahr 2017 installiert . Im Jahr 2019 das komplette Reetdach aufwendig erneuert. Abschließend wurde aktuell das komplette Erdgeschoss neu gestaltet.

Im Erdgeschoss erwarten Sie und Ihre Gäste zwei gemütliche Schlafzimmer sowie eine geräumige Diele mit Wohlfühlkamin. Das innenliegende Badezimmer ist neutral gefliest und ausgestattet mit Dusche. Die großzügige Küche mit Zugang zum Grundstück. Highlight des Hauses ist das ca. 30 m² großem Studio im Dachgeschoss, welches Ideal als Gemeinschaftsfläche dienen könnte. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren fortlaufend modernisiert. Das pflegleichte 562 m² Grundstück mit eigenem Stellplatz runden dieses Angebot gelungen ab.

Ausstattung

- frisch renovierter Innenraum 2023
- ca. 110 m² Wohnfläche
- 563 m² pflegeleichtes Grundstück
- 3 separate begehbare Zimmer
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig
- neues Reetdach 2019
- neue Gastherme 2017
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- 2 Stellplätzte

Andere Informationen

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Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.


Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Immobilien Rostock übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.

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Grundrisse

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Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
158,50 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
E
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1850
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
158,50 kWh/(m² * a)
  • A++
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
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  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Lage

Rövershagen gilt als Grundzentrum für die nähere Umgebung und ist durch die Küstennähe sowie die gute Infrastruktur ein sehr beliebter Wohnort im Rostocker Speckgürtel. Rövershagen ist eine Gemeinde im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Sie wird vom Amt Rostocker Heide mit Sitz in der Gemeinde Gelbensande verwaltet. Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergarten und Apotheken erreichen Sie innerhalb nur weniger Minuten Fußläufig. Eine Bus- und Bahnverbindung steht Ihnen direkt im Ort zur Verfügung. Die feinsandigen Ostseestrände Graal-Müritz/Margrafenheide erreichen Sie mit dem Fahrrad über gut ausgebaute Fahrradwege in ca. 25 Minuten und in ca. 10 Minuten mit dem Auto. Immer gern gesehenes Highlight der Umgebung ist Karls Erdbeerhof, welchen Sie fußläufig von der Immobilie erreichen können. Warten Sie nicht zulange und profitieren auch sie von dieser Lage!
Kaufpreis:

240.000 €

David Radusch

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CENTURY 21 Immobilien Rostock

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