Beschreibung
Hier präsentiere ich Ihnen ein wirkliches Juwel. Es wurde 1996 durchdacht erbaut und steht auf einem sonnigen 432m² großen Grundstück und verfügt über ca. 203m² Wohn-Nutzfläche. Die Immobilie zeigt sich in einem perfekten Zustand (permanent renoviert) und hat einiges an Extras zu bieten. Sie besticht nicht nur durch Ihr Äußeres (Friesengiebel + Sprossenfenster), sondern auch durch die Raumaufteilung.
Die Immobilie steht nur zum Verkauf, da die Eigentümer sich dazu entschlossen haben sich zu verkleinern und dazu in Ihren wunderschönen Anbau zu ziehen. Das Haus samt Anbau wurde gerade für den Verkauf nach WEG aufgeteilt (Jeder ist für sich, samt Heizung etc…).
Im Inneren dieser gemütlichen Immobilie empfängt Sie der geräumige Flur samt G-WC. Des Weiteren kommen Sie von dort in die moderne und relativ neuwertige Küche mit Zugang zur Terrasse.
Es folgt das sehr große und helle Wohn-Esszimmer, dieses ist der Lebensmittelpunkt und lädt zum Verweilen ein. Für wohlige Wärme sorgt hier der Kaminofen. Ein Highlight sind die Einbauschränke welche im Haus verbleiben. Von hier aus haben Sie zudem die Möglichkeit, auf die Terrasse zu gehen und den Kindern oder dem Haustier beim Spielen im schön angelegten Garten zuzusehen. Die ansprechend angelegte Terrasse verfügt zudem über eine große elektrische Markise.
Über eine wunderschöne Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier finden Sie neben einem großen Flur, vier weitere helle und geräumige Schlafzimmer sowie ein schönes Vollbad mit Dusche und Badewanne vor. Das Bad verfügt über eine „Fußbodenheizung“, so dass Sie immer warme Füße haben. Der Dachboden dient als Stauraum und wäre wohl nur bedingt ausbaufähig.
Das Haus wird mit einer Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2011 beheizt.
Im schönen und durchdacht angelegten Außenbereich finden Sie eine Garage mit Abstellraum sowie ein Carport vor. Der Clou ist, dass Sie die Einkäufe direkt von der Garage ins Haus (HWR) bringen können.
Der nicht einzusehende Garten mit seinen schönen Sträuchern und Pflanzen lädt zum Grillen und Entspannen ein.
Bei diesem „Juwel“ merkt man sehr schnell, dass die Erbauer hier viel Herzblut in das Haus investiert haben. Es ist nicht nur die Optik und die Umsetzung, sondern auch die Lage die hier ein perfektes Wohnen ermöglichen.
Interesse?
Gerne zeige Ich Ihnen nach Rücksprache diese schöne Immobilie.
Ausstattung
EG:
Flur
G-WC
Hauswirtschaftsraum
Küche
Wohn-Esszimmer
DG:
Flur
4 Schlafzimmer
Vollbad
Außen:
Terrasse
Carport
Garage mit Abstellraum
Garten mit Sträuchern und Pflanzen
