Stadthaus mit eigenem Bootssteg

18055 Rostock

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  358 m2
  • Wohnfläche:  106 m2

Überblick

Zimmer: 
4 Zimmer
Objektnummer: 
C21_SESC_30305

Beschreibung

Hier bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit inmitten der Hansestadt Rostock ein Altstadthaus mit eigenem Bootssteg zu erwerben. Finden Sie für sich und Ihre Familie den Lebensmittelpunkt auf einer Adresse mit Historie. So gehört das Rostocker Petriviertel an der Warnow unterhalb der Stadtmauer zu den ersten Siedlungsgebieten der heute 800 Jahre alten Hansestadt.
Die im Jahre 1905 ursprünglich als Teil einer Stadthausreihe errichtete Immobilie liegt heute als Reihenendhaus an dem neu gestalteten Stadtkanal. Vom Grundstück aus bietet sich ein beeindruckender Blick auf die Nikolai- und Petrikirche sowie die Stadtmauer. Im Ober- und Dachgeschoss gliedert sich das Gebäude mit 4 Zimmern auf ca. 106 m² Wohnfläche. Des weiteren stehen Ihnen im Erdgeschoss etwa 56 m² Nutzfläche als Ausbaureserve zur Verfügung. Derzeit befinden sich hier neben der Garage, ein Büro, der Saunabereich sowie der Heizungs- und ein Abstellraum.
In den 1990er Jahren wurden Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden neben der Fassaden- und Dacherneuerung u.a. Fenster, Heizung, Leitungen und das Badezimmer modernisiert und eine Sauna eingebaut.
Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen im Rahmen einer nun anstehenden, umfassenden Modernisierung.

Das Highlight des Grundstücks ist der unmittelbare Zugang zum Stadtkanal, einem Seitenarm der Warnow über den eigenen Bootssteg. Jetzt wird´s Zeit für das eigene Kanu und Stand-Up-Paddle Board.

Ausstattung

- unwiederbringliche Lage
- Wassergrundstück
- Bootssteg
- Garage im Haus
- Stellplatz
- Sauna
- Ausbaureserve

Mehr anzeigenVerbergen

Grundrisse

slider-big
sliderBig
sliderBig

Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
156,30 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
E
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1905
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
156,30 kWh/(m² * a)
  • A++
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Lage

Die Immobilie befindet sich im gefragten und gewachsenen Zentrum der Hansestadt Rostock. Der Standort überzeugt durch die absolute Innenstadtlage und die gute Infrastruktur. Schule und Kindergarten befinden sich in der Nähe. In nur wenigen Minuten sind Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und zahlreiche Freizeitaktivitäten zu erreichen. Wassersportfans werden begeistert sein. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung ist mit den fußläufig erreichbaren Straßenbahn- und Bushaltestellen gegeben. Die Autobahnauffahrt A19 erreichen Sie mit dem Auto nach nur etwa 3 km Fahrstrecke.
Bis zum Ostseebad Warnemünde sind es nur etwa 25 Minuten.
Sebastian Schütt

Sebastian Schütt

CENTURY 21 Immobilien Rostock

1/5
1/5

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

Der Makler wird Ihnen schnellstmöglich antworten.

photo

Anfrage senden an Sebastian Schütt

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.
Kontakt zum Makler

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

Der Makler wird Ihnen schnellstmöglich antworten.

photo

Anfrage senden an

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

CENTURY 21 Immobilien Rostock Team wird Ihnen schnellstmöglich antworten

Senden Sie eine Anfrage an
CENTURY 21 Immobilien Rostock

Erhalten Sie unverbindlich und kostenlos weitere Informationen:

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

CENTURY 21 Immobilien Rostock Team wird Ihnen schnellstmöglich antworten

Senden Sie eine Anfrage an
CENTURY 21 Immobilien Rostock

Meine Kontaktdaten:

Kontaktdaten der Eigentümerschaft:

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.