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Ruheoase in exklusiver Lage.

18055 Rostock

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  3563 m2
  • Wohnfläche:  126.96 m2

Überblick

Zimmer: 
3.5 Zimmer
Objektnummer: 
C21_SESC_21474
Aufzug: 
ja

Beschreibung

Willkommen zu Hause!
Hier bietet sich Ihnen eine unwiederbringliche Gelegenheit zum Erwerb einer repräsentativen Eigentumswohnung in einem gehobenen Umfeld inmitten der Hansestadt Rostock. Genießen Sie die Ruhe und den Blick ins Grüne in Kombination mit all den Vorteilen der absoluten City-Lage.
Die im Erdgschoss gelegene Eigentumswohnung gliedert sich in ein großzügiges Wohnzimmer und einen Essbereich, jeweils mit Zutritt zur Gartenterrasse. Von hier aus haben Sie einen traumhaften Blick in die parkähnliche Grundstücksanlage. Des Weiteren befinden sich in der Wohnung zwei separat begehbare Schlaf- und Kinderzimmer, ein großzügiges Dusch- und Wannenbad, ein Gäste-WC, sowie eine Küche mit Einbauküche. Besonders praktisch ist der geräumige von der Küche und vom Essbereich begehbare Abstellraum. Darüber hinaus bietet die Wohnung einen weiteren Hauswirtschaftsraum mit einem Waschmaschinenanschluss.
Der großzügige Grundriss wird den Ansprüchen des modernen Wohnens gerecht. Große Fensterflächen sorgen zudem für viel Licht und bieten ein angenehmes und luftiges Wohngefühl.

Ausstattung

- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Einbauküche
- Parkettboden
- Gäste-WC
- großzügige Gartenterrasse
- Kellerraum

Andere Informationen

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Immobilien Rostock übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen.

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundriss-Visualisierungen, welche auf Basis der vorliegenden Planungs-/Baugenehmigungsunterlagen maßstabsgerecht erstellt wurden.
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Grundrisse

Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
100,00 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
D
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
2000
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
100,00 kWh/(m² * a)
  • A++
  • A
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  • C
  • D
  • E
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  • G
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  • 200
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  • >250

Lage

Die Immobilie liegt in repräsentativer, zentraler Lage im begehrten Bahnhofsviertel der Universitäts- und Hansestadt Rostock, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und dem Hauptbahnhof. Eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung ist gegeben. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes befinden sich in der Nähe.
Sebastian Schütt

Sebastian Schütt

CENTURY 21 Immobilien Rostock

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