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Charmante Ruheoase in Rostock Gehlsdorf!

18147 Rostock

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  1482 m2
  • Wohnfläche:  161 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 2,98 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
4 Zimmer
Objektnummer: 
C21_RAPA_22031

Beschreibung

Der Eigentümer der hier angebotenen Wohnung sucht ein Einfamilienhaus bzw. ein Baugrundstück im süd- östlichen Randgebiet (bis 5km) der Hansestadt Rostock. Demnach richtet sich dieses Immobilienangebot zunächst an Kaufinteressenten, welche eine passende Immobilie ggf. gegen Wertausgleich "tauschen" (verkaufen) möchten. Die ansprechende Eigentumswohnung befindet sich in einem architektonisch repräsentativen Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1908 im Stadtteil Rostock Gehlsdorf auf einem ca. 1.480 m² großem Grundstück. Das Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten wurde im Jahr 2010/18 aufwendig und hochwertig saniert. Der im Erdgeschoss gelegenen Eigentumswohnung sind zudem eine ca. 300 m² große Gartenfläche mit Terrasse in idealer Süd-West-Ausrichtung, ein PKW Stellplatz, ein geräumiger Kellerraum sowie ein separater Abstellraum zugeordnet.

Ausstattung

vier Zimmer, Badezimmer mit separater Dusche, Einbauküche, gefließte Fußböden, Fußbodenheizung, hochwertige Wand- und Deckengestaltung, große Terrasse mit Gartenanteil, Kamin, einen großen Kellerraum, PKW Stellplatz

Andere Informationen

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Immobilien Rostock übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen.

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundriss-Visualisierungen, welche auf Basis der vorliegenden Planungs-/Baugenehmigungsunterlagen maßstabsgerecht erstellt wurden.
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Grundrisse

Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
76,50 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
C
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1908
Heizung: 
Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
76,50 kWh/(m² * a)
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Lage

Die 4-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Rostock Gehlsdorf. Der Stadtteil gehört aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Warnowufer zu den beliebtesten Wohngebieten der Hansestadt Rostock. Im nahen Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kinderbetreuungseinrichtungen, eine Schule sowie eine Schwimmhalle und mehrere Segelvereine.
Kaufpreis:

690.000 €

Rainer Pastoors

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CENTURY 21 Immobilien Rostock

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