Beschreibung
Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2012 bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare oder Familien. Auf einem großzügigen, 764 m² großen Grundstück in ruhiger Lage unweit der Ostsee verbindet es zeitgemäßen Wohnkomfort mit naturnaher Lebensqualität.
Die Immobilie verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, zwei moderne Bäder sowie eine großzügige, offene Küche mit hochwertigen Einbaugeräten – ideal für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Helle Räume, stilvolle Materialien und eine energieeffiziente Bauweise schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Beheizt wird das Haus über eine sparsame Gasheizung. Der gepflegte Garten mit sonniger Terrasse lädt zum Entspannen ein, während ein Doppelcarport direkt auf dem Grundstück für bequemes Parken sorgt. Mit einer Kaltmiete von 1.550 € bietet dieses Haus ein attraktives Mietangebot. Wer modernes, ruhiges Wohnen in Meernähe und Stadtnähe schätzt, findet hier ein ideales Zuhause
Ausstattung
4 separat begehbare Zimmer
Pflegeleichtes Grundstück mit 764 m²
Sonnenterrasse
Moderne Einbauküche
Doppelcarport
Gäste-WC mit Dusche
Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche
Netzwerkdosen in allen Zimmern
Solarthermie unterstützt die Warmwasseraufbereitung
Andere Informationen
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Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
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Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
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Lage
Nienhagen ist ein Ortsteil der Hansestadt Rostock und bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Nienhagen liegt in Ostseenähe, was den Ort zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht.
Nienhagen befindet im Nordosten des Stadtgebiets von Rostock, etwa 10 Kilometer vom Rostocker Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, gastronomische Einrichtungen, Schulen, Kindertagesstätten und weitere Dienstleistungsunternehmen finden sich in der unmittelbaren Umgebung wieder und sind gut mit dem Auto zu erreichen.
Eine Busverbindung steht Ihnen fußläufig innerhalb von wenigen Minuten zur Verfügung, welche Sie bequem in die Rostocker Innenstadt bringt.
Von der Bundesautobahn A19 erreichen Sie Nienhagen über die Anschlussstelle Rostock-Nord an der Bäderstraße nach Graal-Müritz. Die Ostseestrände Graal-Müritz und Markgrafenheide erreichen Sie in ca. 20 Autominuten.
Die hier zum Verkauf stehende Wohnung liegt in sehr ruhiger Lage. Genießen auch Sie die Vorzüge dieser Lage, auf nach Nienhagen !
