Beschreibung
Sie träumen von einem Zuhause, das Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können? Dann wartet hier Ihre Chance: In zentrumsnaher Lage steht diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1955 mit rund 85 m² Wohnfläche bereit für neue Ideen und frischen Wind.
Das Haus bietet vier gut geschnittene Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer und eine große Küche - perfekt für gemütliche Abende und gesellige Runden. Die Substanz stimmt: Das Dach wurde um 2000 erneuert und gedämmt, die Fenster 1990 durch isolierverglaste Kunststofffenster ersetzt. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Gas-Brennwertherme mit integriertem Brauchwasserspeicher aus dem Jahre 2017, die Leitungen und Heizkörper stammen aus älterer Zeit. Das Tageslichtbad verfügt über Wanne und Dusche.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafbereiche. sowie ein Gäste-WC mit Dusche.
Das Gebäude ist teilunterkellert. Das praktische Nebengelass mit Garage/Werkstatt und zusätzlichem Stauraum auf dem Spitzboden sowie das pflegeleichte und liebevoll angelegte Grundstück runden dieses Angebot gelungen ab.
Lassen Sie sich dieses Angebot in einer wunderschönen Lage nicht entgehen und gestalten Ihren Wohntraum genau nach Ihren Vorstellungen!
Ausstattung
- 85 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 4 Zimmer
- 413 m² pflegeleichtes Grundstück
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Dach neu eingedeckt und zusätzlich gedämmt ca. 2000
- Gäste WC mit Dusche im Obergeschoss
- Garage
Andere Informationen
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Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
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Lage
Die Immobilie liegt traumhaft ruhig an einer wenig befahrenen Anliegerstraße im Rostocker Stadtteil Dierkow. Die unmittelbare Nähe zum Rostocker Stadtzentrum spricht für sich!
Eine öffentliche Verkehrsanbindung ist mit den in wenigen Minuten fußläufig erreichbaren Straßenbahn- und Bushaltestellen gegeben.
Alle Dinge des täglichen Bedarfes, von der Kinderbetreuung über unzählige Einkaufsmöglichkeiten bis hin zur fachärztlichen Versorgung befinden sich ebenfalls im Umfeld.
Von der Bundesautobahn A19 erreichen Sie Dierkow über die Anschlussstelle Rostock-Nord. Die Ostseestrände Graal-Müritz und Markgrafenheide erreichen Sie in nur ca. 20 Autominuten.
