Beschreibung
Mehr Fotos finden Sie auf unserer Webseite über den Link am Ende des Exposés.
Zum Kauf bieten wir an eine 36 Quadratmeter Wohnung im Untergeschoss (rechte Wohnung Nr. 5), welche aufgrund der großen Fenster im Wohnraum dennoch sehr hell ist. Die Wohnfläche verteilt sich auf einen hellen Wohn-/Schlafraum der mit Laminat ausgestattet wurde. Das Duschbad hat eine Lüftungsmöglichkeit und verfügt über ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Die innenliegende Küche ist funktional ausgestattet.
Zu dieser Wohnung gehört ebenfalls der Kellerraum (Nummer 5) sowie ein Außenstellplatz (Nummer 5). Ein Trockenraum steht als Gemeinschaftsraum allen Eigentümern zur Verfügung.
Die Wohnung eignet sich für Singles zur Eigennutzung, als auch für Kapitalanleger. Die Nachbarwohnung (Nummer 4) wird ebenfalls über uns verkauft - den Link finden Sie am Ende des Exposés. Auf Wunsch können auch beide Wohnungen zusammen erworben werden.
Ausstattung
- Wohn-/Schlafraum renoviert
- Küche
- Bad mit Fenster, Dusche, Waschmaschinenanschluss
- Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Trockenraum
- Außenstellplatz für zuzüglich 6.000 €
- Heizung von 2011
Andere Informationen
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision, diese ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig (Doppelmaklertätigkeit mit gleicher Provision für Eigentümer und Interessent). Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.
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Lage
Rohrbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Herxheim an. Geographisch gesehen liegt Rohrbach in der Oberrheinischen Tiefebene in der Südpfalz zwischen Landau und Karlsruhe. Nachbargemeinden von Rohrbach sind: Insheim, Herxheim, Steinweiler, Billigheim-Ingenheim und Impflingen. Der Ort liegt außerdem in einem Landschaftsschutzgebiet "Klingbach-Kaiserbachtal". Hier gibt es außerdem noch viele historische und gut erhaltene Fachwerkhäuser, sowie die Simultankirche St. Michael - ein europäisches Kulturdenkmal.
Die A65 liegt rund 3,5 km vom Objekt entfernt. Die Bundesstraße B38 liegt circa 2,5 km von der Immobilie weg. Der Bahnhof in Rohrbach ist innerhalb 1,6 km zu erreichen. Der Kindergarten in Rohrbach ist rund 500 m von den Wohnungen entfernt. Eine Grundschule ist in rund 1,3 km zu erreichen, während das nächste Gymnasium in Herxheim rund 7 km entfernt ist.
Einkaufsmöglichkeiten sind innerorts mit 1,5 km und außerorts mit rund 3 km Entfernung vorhanden. Das Vinzentius-Krankenhaus von Landau ist in weniger als 7 km erreichbar. Eine Apotheke sowie eine Arztpraxis sind innerhalb von 2 km zu erreichen. Mehrere Weingüter und/oder Gasthäuser sind innerorts vertreten.
