Modernisierte Stadtwohnung mit Lift, zwei Bädern, TG-Stellplatz u. Terrasse in Rheinfelden

79618 Rheinfelden

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  • Wohnfläche:  103.38 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
3.5 Zimmer
Objektnummer: 
C21_THOF_39084
Aufzug: 
ja

Beschreibung

Baujahr: 1997
Wohnfläche: ca. 103,38 m²
Modernisiert: 2019
Frisch gestrichen u. neue Zimmertüren: 2024
Gesamtwohneinheiten: 30

"Eyecatcher": Wohn-Essbereich ca. 40m2
Eleganter Parkettboden
Große Fensterflächen
Zwei Zugänge zur exklusiven Süd/West Terrasse:
Von Wohnzimmer und von Außentür (direkte Zufahrt z.B. f. Einkäufe oder Menschen mit Gehbehinderung)

Offene Einbauküche (2017), Maßanfertigung, Hochglanz Weiß
Neuwertige Elektrogeräte (2020):
Spülmaschine
Backofen auf Arbeitshöhe
Cerankochfeld

1. Bad:
Bodenebene XXL-Dusche
WC
Waschbecken
Handtuchheizung

2. Bad:
Badewanne
Designer-Waschbecken mit Unterschrank
Hochwertiger Spiegelschrank
WC, Waschmaschinenanschluss

Schlafzimmer mit angrenzender, begehbarer Ankleide und viel Stauraum

Kinderzimmer/Home-Office mit bodenlanger Terrassentür direkt
zur Südwestterrasse













Ausstattung

Zweifach verglaste Kunststofffenster (weiß), teilweise mit Sprossen und Sicherheitsverriegelung
Lift
Tiefgaragenstellplatz
Exklusive voll eingezäunte Terrasse mit hohen Hecken und Außentür
Hochwertige Parkett- u. Fliesenböden
Zweifach isolierverglaste Kunststofffenster (weiß), z.T. Sprossen
Alle Fenster und Wohnungseingangstüre Sicherheitsverriegelung

Andere Informationen

Sofort bezugsfertig!

Zwei voll ausgestattete Badezimmer
Maß-Hochglanz-Einbauküche

Hausgeld: 221€ ETW/mtl. + 27€ TG-Stellplatz/mtl.

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Grundrisse

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Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
85,00 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
C
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1997
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
85,00 kWh/(m² * a)
  • A++
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
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  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Lage

Ideale Innenstadtlage in Rheinfelden
Fußläufig erreichbar:
Fußgängerzone ca. 7 min.
Schönes Rheinufer ca. 7 min.
Einkaufsmöglichkeiten
Restaurants
Freizeiteinrichtungen
Öffentliche Verkehrsmittel (Bus ca. 1 min.)
Kaufpreis:

335.000 €

Gabriele Hofmann

Gabriele Hofmann

CENTURY 21 Hofmann Immobilien

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Telefon+491731670027
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