Beschreibung
Herzlich Willkommen zu Ihrem Projekt Eigenheim.
Auf diesem ca. 626 m² großen Baugrundstück im begehrten Wohngebiet "Meißner Berg" haben sie die seltene Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach ihren Vorstellungen zu errichten.
Das Grundstück ist bereits voll erschlossen mit Gas, Wasser und Strom und besticht durch seine besondere Lage direkt am Feldrand. Links daneben liegt ein Fussweg, was dafür sorgt, dass zwei Seiten des Grundstücks nicht an eine direkte Nachbarschaft grenzen. Somit genießen Sie hier ausreichend Privatsphäre, angenehme Ruhe und einen unverbaubaren Blick ins Grüne.
Ebenso attraktiv sind die baulichen Möglichkeiten. Laut des geltenden Bebauungsplans kann hier ein Einfamilienhaus mit einem Vollgeschoss und einem ausbaufähigem Dachgeschoss realisiert werden. Durch eine mögliche Geschossfläche von maximal 170 m² lassen sich großzügige Grundrisse gestalten, welche das perfekte Heim für Familien ermöglichen.
Bei Interesse rufen Sie uns gern an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
- 626 m² Grundstücksfläche
- Erschlossen mit Gas, Wasser & Strom
- Bebaubar nach Bebauungsplan (Einfamilienhaus mit einem Vollgeschoss & ausbaufähigem Dachgeschoss möglich)
- Maximale Geschossfläche von 170 m² möglich
- Symmetrisches Satteldach mit einer Dachneigung von 38 bis 49 Grad möglich
- Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Bebauungsplan
Andere Informationen
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der zu beurkundende Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und größter Sorgfalt geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Grafiken und Fotos dienen lediglich zur Information.
Lage
Das Baugrundstück befindet sich in Radeburg-West im Wohngebiet "Meißner Berg". Dieses ist überwiegend geprägt von Einfamilienhäusern und eine beliebte Lage in Radeburg.
Dies zeigt sich vor allem durch die Infrastruktur in dieser Gegend. Die Bushaltestelle für die Linie 403 liegt ca. 6 Minuten Fußweg entfernt. Eine weitere Bushaltestelle mit den Linien 456, 478, 522 sowie die Grundschule Radeburg erreicht man ebenfalls nach nur ca. 7 Minuten zu Fuß. Direkt nebenan befindet sich auch eine Kindertagesstätte.
Auch zu Einrichtungen für die Deckung des täglichen Bedarfs ist es nicht weit. Mit dem Auto sind es ca. 4 Minuten Fahrt bis zu einem Rewe oder Aldi-Markt. Wenige Meter weiter stehen weitere Einkaufsmärkte, eine Apotheke, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs zur Verfügung!
Für die Freizeitgestaltung ist ebenfalls gesorgt. In unmittelbarer Umgebung kann man sich auf dem Sports Field Sportplatz oder auf dem Spielplatz Meißner Berg austoben. Auch einige Bars und Restaurant bieten die Möglichkeit für entspannte Abende in näherer Umgebung.
Für Pendler ist die Lage ein Traum. Die Auffahrt zur Autobahn A13 liegt ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet eine schnelle Anbindung nach Dresden oder Berlin. Den Flughafen erreicht man innerhalb von 15 Minuten.
