Beschreibung
Zum Verkauf steht eine exquisite Wohnung im charmanten Ort Puchheim. Diese moderne, vollständig renovierte Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt und ideal für kulinarische Genüsse geeignet ist.
Der großzügige Wohnbereich ist voll möbliert und mit stilvollen, hochwertigen Möbeln ausgestattet – nahezu neuwertig, da die Wohnung erst 2021 renoviert wurde. Der einladende Balkon mit nordöstlicher Ausrichtung bietet eine angenehm ruhige Atmosphäre und zusätzlichen Erholungswert.
Ein eigenes Kellerabteil sorgt für praktischen Stauraum, und ein Aufzug erleichtert den komfortablen Zugang zur Wohnung.
Die Wohnung ist nicht vermietet und steht Ihnen somit sofort zum Einzug bereit. Dieses Apartment wird voll möbliert übergeben. Kaufpreis: 249.000 € (inkl. voll möblierter Ausstattung gemäß Inventarliste).
Diese Immobilie verbindet modernes Wohnen mit alltäglichem Komfort – perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich dieses erstklassige Zuhause zu sichern.
Ausstattung
Renovierung der gesamten Wohnung 2021
Neue Fenster 2021, zweifach verglast, mit maßangefertigten Wabenplissees
Durchgehend integrierte LED-Deckenbeleuchtung
Neue Elektroinstallation 2021 mit modernen FI-Schutzschaltern
Balkon mit Beleuchtung und Steckdosen
Moderne Segmüller-Einbauküche: Backofen, Cerankochfeld, großer Kühlschrank, Mikrowelle, Waschmaschine mit Trocknerfunktion
Wohn- und Schlafbereich kombiniert: Ledercouch, Esstisch, großer Kleiderschrank mit Bettfunktion
Stilvolles Duschbad, voll möbliert, ausgestattet mit WC-Duschbrause und
Steinzeugfliesen
Diele mit hochglänzenden Steinzeugfliesen
Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum
2014 neue Heizung im Gebäude
2 Aufzüge im Gebäude
Gemeinschaftlicher Trockenraum mit Münz-Waschmaschinen & Münz-Trocknern
Andere Informationen
Das Team von CENTURY 21 Celeste & Co. Immobilien ist auf die hochwertige Vermarktung von Immobilien spezialisiert. Neben einer fachlichen Wertermittlung erstellen wir aussagekräftige Exposés, Energieausweise sowie Grundrisse und sämtliche für die Finanzierung und Beurkundung relevanten Unterlagen. Durch professionelle Fotos, 360 Grad Rundgänge sowie Drohnenaufnahmen setzen wir jedes Objekt maßgeschneidert für Sie in Szene. Auch "Digital Staging" gehört zu unseren Fähigkeiten, wenn es darum geht Visionen zu schaffen.
Selbstverständlich sind wir sowohl für Käufer als auch für Verkäufer immer erreichbar und schreiben Qualität und Transparenz groß!
CENTURY 21 - wir geben immer 121 % und zählen zu den "Big Five" Weltmarktführern in der Immobilienbranche. Profitieren Sie von unserer Marktpräsenz sowie unserem Netzwerk.
Gerne bieten wir Ihnen eine unverbindliche und kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie an. Kontaktieren Sie uns einfach über https://celeste.century21.de/bewerten
Alle uns vorliegenden Angaben beruhen auf den vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Das Exposé stellt keine Beschaffenheitsvereinbarung da.
Lage
Die Wohnung liegt in einer begehrten Lage von Puchheim, da sie einen absoluten Ausnahme-Zustand bietet: Ruhe und Top-Anbindung ohne Kompromisse. Sie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, eingebettet in eine gepflegte Wohngegend. Doch diese Idylle täuscht nicht über die hervorragende Logistik hinweg: Die S-Bahn ist fußläufig in nur 8 Minuten erreichbar und garantiert Pendlern eine zügige und stressfreie Verbindung nach München. Für Autofahrer ist die Anbindung an die Autobahn 4km entfernt, ergänzt durch den unschätzbaren Vorteil Ihrer eigenen Garage, die Ihnen das tägliche Ärgernis der Parkplatzsuche erspart. Zudem ist die Lage ideal für Familien: Der Weg zu Grund- und Mittelschule ist kurz und sicher zu Fuß zu bewältigen. Auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, von Supermärkten bis zur Apotheke, sind bequem erreichbar. Diese Lage schenkt Ihnen den Luxus der kurzen Wege, ohne dass Sie dafür den Preis des städtischen Trubels zahlen müssen. Sie ist der ideale Standort für alle, die eine effiziente Logistik mit einem ruhigen Zuhause verbinden möchten.
