Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 überzeugt durch einen weiten Blick über die umliegenden Felder sowie eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Familien gestaltet ist.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Flur. Rechterhand öffnet sich das Wohnzimmer, das durch einen Durchbruch mit dem Essbereich verbunden wurde und so einen großzügigen Wohnraum schafft – perfekt für gemütliche Stunden und gesellige Abende. Auf der linken Seite des Flurs befinden sich die einladende Küche sowie ein Vollbad im charakteristischen Stil der frühen 1970er Jahre.
Geradeaus erreichen Sie ein weiteres Zimmer mit direktem Blick in den Garten und über die Felder. Von hier gelangen Sie zudem in den überdachten Wintergarten in Süd-Ost-Ausrichtung – ein lichtdurchfluteter Ort, der sich ideal als Ruhe- oder Essbereich im Sommer eignet.
Im Erdgeschoss wurde ebenso ein ehemaliger Nutzraum zu einem Schlafzimmer umgebaut. Dieser Raum wird nicht zur Wohnfläche gezählt, bietet jedoch eine flexible Nutzungsmöglichkeit.
Das Dachgeschoss bietet vier großzügige Zimmer. Insbesondere die Räume mit Süd-Ost-Ausrichtung profitieren vom herrlichen Feldblick. In einem der Zimmer ist zudem eine Küche integriert, was eine Nutzung als Wohnen für zwei Generationen ermöglicht. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Der Vollkeller überzeugt durch eine gute Deckenhöhe und mehrere großzügige Räume. Diese eignen sich hervorragend als Hobby- oder Fitnessbereich, Werkstatt oder für andere kreative Nutzungen. Über eine Kellertür gelangen Sie direkt über die Kelleraußentreppe in den Garten. Links neben dem Haus befindet sich eine Garage.
Dieses Einfamilienhaus ist ein ideales Zuhause für Familien, die eine naturnahe Lage mit Weitblick und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten schätzen.
Ausstattung
Öl-Heizung mit Brennwerttechnik (Baujahr 2013)
Glasfaser an der Straße
Mahagonifenster aus dem Baujahr, doppelt verglast
Außenrollläden (teilweise elektrisch, teilweise manuell)
An einigen Fenstern Insektenschutz
Braune Innentüren
Fliesen- und Parkettboden im Erdgeschoss
Vollbad und ein Wannenbad
Teppichboden und Vinylboden im Dachgeschoss
Zwei Küchen
Wintergarten
Vollkeller
Kelleraußentreppe
Garage
Lage
Diese Wohnlage bietet eine gelungene Kombination aus naturnaher Umgebung, guter Erreichbarkeit und einer familienfreundlichen Infrastruktur. Eingebettet in die reizvolle Landschaft der Probstei und nur wenige Autominuten von der Ostseeküste entfernt, genießen Sie hier eine besonders lebenswerte Umgebung.
Das nahe gelegene Hagener Schloss mit seinem weitläufigen Park lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die grüne Umgebung spricht sowohl Naturfreunde als auch Familien an, die ein ausgewogenes Wohnumfeld mit viel Freiraum suchen. Ein angenehmes Wohngefühl, kurze Wege und eine gute Anbindung sind hier garantiert.
Kindergarten und Grundschule sind bequem erreichbar – ein großer Vorteil für junge Familien. Darüber hinaus profitieren Sie von der schnellen Verbindung zur rund 15 Kilometer entfernten Landeshauptstadt Kiel. Das Zentrum ist mit dem Auto in etwa 25 Minuten zu erreichen.
Auch beliebte Ostseebäder wie Schönberg, Laboe oder Heikendorf sind schnell erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung – von Strandtagen bis hin zu sportlichen Aktivitäten. Diese Lage verbindet Naturnähe mit Mobilität und bietet somit beste Voraussetzungen für ein ausgeglichenes Leben.
