Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pirmasens - Ruhbank! Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer möglichen Einliegerwohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr Traumhaus wünschen könnten. Mit insgesamt 5 Zimmern, einer modernen Küche inklusive gehobener Einbauküche und 2 Bädern auf einer Wohnfläche von großzügigen 132 qm auf 2 Etagen, ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die gerne Gäste empfangen.
Der erste Eindruck beim Betreten des Hauses wird Sie begeistern. Im Jahr 2012 wurde das Erdgeschoss komplett modernisiert und renoviert. Das Badezimmer im EG lädt mit einem Whirlpool zum Entspannen ein, während die hochwertige Einbauküche mit weißem Hochglanz und Fliesenboden zum Kochen und Genießen einlädt. Das Wohnzimmer mit Parkettboden bietet einen herrlichen Ausblick und führt direkt zum Balkon, von dem aus Sie eine spektakuläre unverbaubare Aussicht auf die grüne Umgebung genießen können.
Im UG befindet sich die mögliche ELW mit Küche, Wohn- und Essbereich sowie einem weiteren Bad. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren eigenen Stil einzubringen und den Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Tür mit Glaselement führt direkt in den schönen Garten, der ebenerdig angelegt ist und eine wahre Oase der Ruhe darstellt. Die Drainage ist bereits gelegt, sodass Sie sich keine Sorgen um Feuchtigkeit machen müssen.
Das Haus verfügt über eine Ölheizung aus dem Jahr 1997 sowie dreifachverglaste Fenster und Rollläden aus dem Jahr 2015. Die Diele, Treppe im Eingangsbereich und das Geländer wurden 2019 erneuert, um dem Haus einen modernen Touch zu verleihen. Der Dachboden ist isoliert, jedoch nicht ausgebaut.
Ein besonderes Highlight dieses Angebots ist der Bauplatz direkt am Haus mit 335 qm Fläche. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein Grundstück der Superlative zu erwerben! Direkt am Haus gelegen, erstreckt sich ein idyllischer Bauplatz über 335 Quadratmeter, die nur darauf warten, von Ihnen in ein wahres Paradies verwandelt zu werden. Diese Fläche bietet nicht nur die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu errichten, sondern auch genügend Platz für Garagenstellplätze oder einen malerischen Garten.
Dieses Haus ist ein wahres Juwel für Familien, Paare oder Singles, die die Natur lieben und gerne Zeit im Freien verbringen. Kinder können im großzügigen Garten spielen, während Sie mit Freunden grillen und schöne Stunden verbringen.
Die Lage ist schlichtweg atemberaubend. Umgeben von einer bezaubernden Naturkulisse und einer ruhigen Atmosphäre, können Sie hier Ihre eigene Oase der Ruhe und Entspannung schaffen. Die Aussicht von diesem von diesem EFH aus ist einfach unvergleichlich - jeden Morgen erwachen Sie mit einem Panoramablick auf die umliegende Landschaft und können den Sonnenuntergang in vollen Zügen genießen.
Zögern Sie nicht länger und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit verzaubern. Ein Haus wie dieses kommt selten auf den Markt - ergreifen Sie die Chance und machen Sie diesen Ort zu Ihrem ganz persönlichen Refugium.
Ausstattung
+ Bauweise: Massiv
+ Baujahr: 1973
+ Objekttyp:: EFH mit möglicher Einliegerwohnung
+ Sonstiges: Baugrundstück direkt am Haus zusätzlich erwerben
+ Zustand: Modernisier
+ Zimmer: 6
+ Fassade: 2 Seiten sind verputzt
+ Bäder: 2 Bäder mit Tageslichtfenster. EG: neuwertig mit Whirlpool, UG renovierungsbedürftig
+ Wohnfläche: 132 m²
+ Grundstücksfläche: 394 m²
+ Garten: großer gepflegter Garten
+ Fenster: Dreifachverglaste Fenster aus 2015
+ Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Parkett
+ Elektrik: teilweise erneuert mit FI -Schalter
+ Leitungen: aus dem Baujahr
+ Keller: vorhanden
+ Heizung: aus Juni 1997
+ Befeuerungsart: Öl
+ Dach: Satteldach aus Baujahr
+ Garage: 1
+ Stellplätze: 2- 3
Andere Informationen
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Lage
Pirmasens, eine charmante Stadt in Rheinland-Pfalz, beheimatet die malerische Ruhbank, die als einer der beliebtesten Orte für Erholung und Entspannung in der Region gilt. Die Lage der Ruhbank ist einfach spektakulär - hoch oben auf einem Hügel gelegen, bietet sie einen atemberaubenden Panoramablick über die gesamte Stadt Pirmasens und die umliegende Landschaft.
Die Infrastruktur in Pirmasens ist hervorragend ausgebaut, mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und Autobahnen. In unmittelbarer Nähe zur Ruhbank finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen.
Was Bildung angeht, verfügt Pirmasens über eine Vielzahl von Schulen und Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen und Berufsschulen. Die Stadt ist auch bekannt für ihre kulturellen Angebote, wie Theateraufführungen, Konzerte und Ausstellungen. Die Bewohner von Pirmasens schätzen das reiche kulturelle Erbe der Stadt und engagieren sich aktiv in verschiedenen kulturellen Veranstaltungen.
Die Ruhbank in Pirmasens ist somit nicht nur ein Ort der Ruhe und Erholung, sondern auch eingebettet in eine lebendige Stadt mit einer vielfältigen Infrastruktur, einem breiten Bildungsangebot und einer reichen kulturellen Szene. Wer hier lebt oder zu Besuch ist, kann sich auf eine harmonische Mischung aus Naturerlebnis und städtischem Flair freuen.
