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Familientraum, ländlich & nahe Rostock!

18196 Pankelow

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  1906 m2
  • Wohnfläche:  202 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
7 Zimmer
Objektnummer: 
C21_RAPA_23160

Beschreibung

Das in massiver Bauweise mit modernsten Standards errichtete Einfamilienhaus bietet entspanntes Wohnen mit viel Raum für die Familie in einem ruhigen Umfeld. Bei Bedarf bietet der Grundriss des Hauses die Möglichkeit im Erdgeschoss eine separat zugängliche Einliegerwohnung abzuteilen. Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn- & Essbereich, ein Schlafzimmer, ein großes Gästebad mit bodengleicher Dusche sowie ein großer Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss ergibt sich durch den hohen Drempel, ohne störende Dachschrägen, ein effizientes Raumgefühl. In dieser Wohnebene finden sich das große Familienbadezimmer mit einer Eckbadewanne und einer weiteren praktischen Walk In Dusche, zwei Kinderzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Arbeitszimmer ideal für Home office Tätigkeiten. Der voll ausgebaute Spitzboden bietet über der gesamten Hauslänge ein weiteres Zimmer mit reichlich Platz für Hobby, Gäste und vieles mehr. Das Haus ist jeweils auf der Süd- und Westseite von einer Terrasse umgeben. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Doppelgarage, ein großer Schuppen und reichlich Platz für eine üppige Gartengestaltung.

Ausstattung

Wärmepumpe, Fußbodenheizung & pflegeleichte Fliesen bzw. Designbeläge, engobierte Tondachziegel, hochwertige Massivbauweise mit 36er Mauerwerk, Terrasse, Kaminabzug, 3- fach verglaste Fenster, auch im Dachgeschoss bodentiefe Fenster, eine Doppelgarage,

Andere Informationen

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Immobilien Rostock übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen.

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundriss-Visualisierungen, welche auf Basis der vorliegenden Planungs-/Baugenehmigungsunterlagen maßstabsgerecht erstellt wurden.
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Grundrisse

Energieausweis

Energieeffizienzklasse: 
B
Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
2016
Heizung: 
Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: 
Luft-Wärme-Pumpe
Endenergiebedarf: 
62,70 kWh/ (m² * a)

Lage

Das Einfamilienhaus steht in einem kleinen Dorf in ländlicher Idylle nahe Dummerstorf und unweit der Hansestadt Rostock. In unmittelbarer Nähe befinden sich vielfältige Naherholungsmöglichkeiten wie u.a. eine Badestelle sowie im nahegelegenen Göldenitz ein Landschaftspark, ein Pferdehof und vieles mehr. Das Ostseebad Warnemünde oder das Ostseeheilbad Graal Müritz mit ihren bekannten Ostseestränden sind in ca. 30 min. und das Zentrum der Hansestadt in ca.15 Fahrminuten erreicht. Einkaufsmärkte, Kindereinrichtungen und Schulen und öffentliche Verkehrsmitteln befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Kaufpreis:

749.000 €

Rainer Pastoors

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CENTURY 21 Immobilien Rostock

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