Exklusive Villa auf dem Land von Ostuni - Apulien in Italien

72017 Ostuni, Brindisi Apulien, Italien

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  • Grundstücksfläche:  26500 m2
  • Wohnfläche:  400 m2
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Die Käuferprovision beträgt 4 % des Kaufpreises zzgl. 22% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
9 Zimmer
Objektnummer: 
C21_SCEL_39327

Beschreibung

Entdecken Sie dieses Anwesen mit einem einzigartigen Stil in der bezaubernden Landschaft von Ostuni in Apulien. Untergebracht in einem alten Bauernhaus aus dem sechzehnten Jahrhundert, das einst eine Schule des Bezirks war, bietet diese Villa eine perfekte Kombination aus Geschichte und modernem Komfort. Mit einem atemberaubenden Panoramablick und einer privilegierten Lage, weniger als 15 km vom Meer entfernt, ist dieses Anwesen ideal für einen unvergesslichen Urlaub und bietet Platz für bis zu 10 Personen.

Diese Villa ist ein außergewöhnliches Beispiel für die geschickte und konservative Renovierung eines Gebäudes aus dem sechzehnten Jahrhundert. Das Anwesen wurde mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail in seinem früheren Glanz restauriert. Die Struktur umfasst Lamia, Türmchen und Sarazenen-Trulli, die alle mit der traditionellen Technik des Trockenbaus aus lokalem Kalkstein gebaut wurden, um die historische Authentizität intakt zu halten.

Die Villa ist von jahrhundertealten Bäumen und mediterraner Macchia umgeben und schafft eine Oase des Friedens und der Ruhe. Die Außenbereiche, die mit Pergolen und Sitzbereichen ausgestattet sind, bieten einen perfekten Rahmen, um sich zu entspannen und den Panoramablick auf die Landschaft und den Pool zu genießen. Das natürliche Licht, das sich auf dem weißen Stein spiegelt, verstärkt den einzigartigen Charme dieser Residenz und verleiht eine gemütliche und ruhige Atmosphäre.

Dieses exklusive Anwesen ist die perfekte Verschmelzung von Geschichte, Eleganz und Moderne. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer der schönsten Luxusvillen Apuliens zu wohnen, die mit einer landwirtschaftlichen Vergangenheit verbunden ist und heute bei Touristen nicht nur als Ferienhaus, sondern auch als Kaufinvestition sehr gefragt ist.

Ausstattung

Einige Details der Luxusvilla:
Hauptgebäude:
- Vier Doppelzimmer, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen
- Ein zusätzliches Badezimmer und ein externes
- Wohnbereich und Wohnzimmer
- Unabhängige Heizung, Klimaanlage, Kamin und Alarmanlage
Nebengebäude:
- Ein zusätzliches Schlafzimmer mit Doppelbett

Außenbereiche:

- Innenfläche: 400 Bruttom² 214 netto
- Außenfläche: 26.500 m², einschließlich Olivenhaine und Weinberge über 50 m² schattig
- Privater Swimmingpool von 110 Kubikmetern (Größe 6x12 Meter + Strand 3x2 Meter, Tiefe von 1,2 bis 1,8 Meter)
- Ausgestatteter Außenbereich von 500 m²
- 10 nicht überdachte Parkplätze

Andere Informationen

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Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine der faszinierendsten Luxusimmobilien Apuliens zu besitzen!
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Energieausweis

Energieeffizienzklasse: 
G
Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
1500
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
Endenergiebedarf: 
175,00 kWh/ (m² * a)

Lage

Sie haben endlich Ihre Traumimmobilie in der wunderschönen Region Puglia gefunden und planen den Kauf? Dann sollten Sie unbedingt einen Blick auf die Villa La Dialma werfen. Diese bezaubernde Villa liegt in dem charmanten Ort Ostuni und ist von einem idyllischen Garten umgeben. Die Adresse der Immobilie spricht für sich: La Dialma, Puglia, Italien. Ein Land, welches für seine atemberaubende Landschaft und entspannte Lebensweise bekannt ist. Die Villa selbst bietet nicht nur eine ruhige und privilegierte Lage, sondern auch ein großzügiges, stilvolles Interieur. Stellen Sie sich vor, auf Ihrer eigenen Terrasse zu sitzen, von wo aus Sie einen herrlichen Blick auf die umliegenden Olivenhaine haben. Der perfekte Ort, um das italienische Dolce Vita zu genießen. Worauf warten Sie also noch? Erwerben Sie diese einzigartige Villa in einem der schönsten Gebiete Italiens.
Kaufpreis:

1.585.000 €

Sabine Celeste

Sabine Celeste

CENTURY 21 Celeste & Co. Immobilien

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