Beschreibung
In naturnaher Ortsrandlage von Oberwiesen, Nähe Kirchheim Bolanden, präsentiert sich dieses einzigartige Anwesen als wahres Liebhaberobjekt. Umgeben von idyllischem Grün und mit unverbaubarem Blick Richtung Wald, vereint diese Immobilie Ruhe, Komfort und Großzügigkeit auf eindrucksvolle Weise.
Mit einer Wohnfläche von ca. 374 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 1.871 m² bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, anspruchsvolle Naturliebhaber oder „Young Professionals“, die Wert auf ein stilvolles Zuhause mit Rückzugsqualität legen.
Ausstattung
Dieses Objekt überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen größtmögliche Flexibilität bietet. Ob als großzügiges Zuhause für mehrere Generationen, mit separatem Bereich fürs Home-Office, oder als ganz persönliche Wohlfühloase mit Platz für Entspannung, Sport und Wellness – hier können Sie Ihre Wohnträume individuell verwirklichen.
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Gerne besprechen wir Ihre persönlichen Wünsche und Nutzungsideen in einem unverbindlichen Gespräch – und vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin vor Ort.
Andere Informationen
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit übernimmt CENTURY 21 Sobko Immobilien keine Gewähr. Für Bilder im Internet wird keine Haftung übernommen. Basis ist die Besichtigung vor Ort. Nur die im Notarvertrag beschriebenen Eigenschaften werden bei Abschluss des Kaufvertrags rechtsverbindlich. Insbesondere übernehmen wir keine Haftung für die Fläche, da wir die Fläche nicht nachgemessen haben.
Diese Immobilie befindet sich bei CENTURY 21 Sobko Immobilien im qualifizierten Alleinauftrag. Alle Besichtigungen und Gespräche finden nur über unser Büro statt.
Lage
Oberwiesen, gelegen im landschaftlich reizvollen Nordpfälzer Hügelland, bietet nicht nur naturnahe Lebensqualität, sondern ist ein echter Geheimtipp für sportlich Aktive und Pferdeliebhaber.
Trotz der ländlichen Lage ist Oberwiesen gut angebunden: Über die nahegelegene Autobahn A63 erreichen Sie Kaiserslautern oder Mainz in etwa 30 bis 45 Minuten. Auch Alzey und Kirchheimbolanden sind in nur 14 bzw. 9 km schnell zu erreichen – ideal für Berufspendler, die tagsüber im urbanen Raum arbeiten und abends in ihr ruhiges, naturnahes Zuhause zurückkehren möchten.
Ein besonderer Anziehungspunkt ist der nahegelegene Reithof Rothenkircherhof, geführt von der international bekannten Dressurreiterin Uta Gräf. Der Hof steht für pferdegerechtes Training, hochwertige Ausbildung und eine außergewöhnliche Verbindung von sportlichem Anspruch und partnerschaftlichem Umgang mit dem Pferd. Eben für Reiterinnen und Reiter, die auf höchstem Niveau arbeiten und gleichzeitig in einem inspirierenden Umfeld leben wollen.
Aber auch außerhalb des Sattels bietet das Umland von Oberwiesen ein hervorragendes Umfeld für sportliche Aktivitäten. Radfahrer finden hier ein vielfältiges Streckennetz – von entspannten Touren durch Feldwege bis zu anspruchsvolleren Routen mit Höhenprofilen. Für Jogger bietet die Region ruhige, naturnahe Strecken mit Weitblick, ideal zum Abschalten und Kraft tanken. Wer gerne ausreitet, profitiert von kilometerlangen Reitwegen, die direkt ins offene Gelände führen – ohne Straßenverkehr, dafür mit Panorama.
