Beschreibung
Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um eine freundliche, neuwertige Terrassenwohnung im 4. Obergeschoss eines 2014 neu gebauten Mehrfamilienhauses in Nürnberg.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55 Quadratmetern und besteht aus 2 Zimmern, darunter ein gut belichtetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem Schlafzimmer.
Des Weiteren gibt es eine separate Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer auch vorhanden.
Darüber hinaus sorgen ein gut geschnittener Grundriss und gute Lichtverhältnisse für eine gemütliche und sehr attraktive Wohnatmosphäre.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 120 €.
Die Wohnung ist sofort verfügbar.
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer individuellen Besichtigung vor. Wir freuen uns hierzu über Ihren Anruf!
Ausstattung
- Hochwertige Einbauküche
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Hochwertige Fliesen im Badezimmer
- Badzimmer mit
- Zusätzlicher Handtuchheizkörper im Badezimmer
- Spiegelschrank im Badezimmer
- Terrasse
- Eigenes abschließbares Kellerabteil
- Gemeinschaftlich genutzter Abstellkeller für Fahrräder
- Energiesparbauweise nach KfW-Effizienzklasse A
- Aufzug
- Tiefgarage mit Einzelstellplatz
Andere Informationen
Benötigte Bewerbungsunterlagen:
* bei Angestellten: die letzten 3 Gehaltsbescheinigungen in Kopie. Bei noch vorhandener Probezeit – Kopie vom Arbeitsvertrag
* bei Beamten: nur die letzte aktuelle Gehaltsbescheinigung (in Kopie)
* bei Selbständigen: letzten aktuellen Steuerbescheid in Kopie, eventuell Bankauskunft
* bei Rentnern: den letzten aktuellen Rentenbescheid in Kopie
* bei Arbeitssuchenden: Bewilligungsbescheid von ARGE oder Sozialamt
Von allen Bewerbern: Kopie vom Personalausweis (beidseitig)
Die vorstehenden Angaben des/der Mietinteressenten werden streng vertraulich behandelt und insbesondere die Bestimmungen des Datenschutzgesetzes zum Schutz personenbezogener Daten (§ 1, § 2 Bundesdatenschutzgesetz) beachtet.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 DH Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Unsere AGB´s finden Sie auf unserer Homepage.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend in der Nähe des Zentrums von Nürnberg. An der Nordring gelegen ist die Nürnberger Altstadt mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.
Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die unmittelbare Nähe zum Knoblauchsland sind ebenfalls Gründe für die besondere Attraktivität des Wohngebietes.
Hier können Sie Ihren täglichen Bedarf leicht zu Fuß erledigen. In stadtnaher Lage können Sie die Ruhe genießen und gleichzeitig von der kurzen Entfernung zu Schulen, Kindergärten, allen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten profitieren.
Die direkte Anbindung an die Nürnberger Straßenbahn, die Autobahnen und den Flughafen sind ebenso positiv wie die Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge im Knoblauchsland. Eine Oase der Ruhe in der Stadt! Hier befinden Sie sich mitten im Zentrum von Nirgendwo.
