Beschreibung
Erstbezug nach umfassender Renovierung.
Die angebotene 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1993 erbauten Mehrfamilienhauses.
Durch die Wohnungstür gelangen Sie in den freigebigen Flur. Der Stauraum, welches sich rechts vom Eingang befindet ist groß genug, um die Frage „behalten oder wegwerfen?“ öfter mal positiv zu beantworten.
Das Herzstück der Immobilie ist der Wohn- und Essbereich. Dank des guten Schnitts und der Größe des Raumes sind verschiedene Einrichtungsideen vorstellbar. Vom Wohnzimmer aus, gelangen Sie auf den sonnigen Balkon. Durch die Balkontüre eröffnet sich eine herrliche Aussicht.
Das Schlafzimmer hat ausreichend Platz, um es nach eigenen Wunschvorstellungen zu gestallten. Dieses verfügt über ein großes Fensterfront. Der Schlafbereich ist geräumig und verschafft Ihnen jede Menge Abstellfläche, für Kommoden und einen Kleiderschrank.
Das Badezimmer ist mit der Walk-In Dusche mit inkl. Rainshower, dem Waschbecken, dem WC, und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich der Waschmaschinenanschluss.
Das Angebot eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger, die ein cleveres Investment suchen.
Wir haben Ihr Interesse mit dieser Immobilie geweckt?
Dann würden wir uns freuen, einen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.
Ausstattung
- Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Balkon
- Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer ausgestattet mit der Walk In - Dusche, Waschbecken, Waschmaschineanschluss und WC
- Eingangsdiele mit Garderobe und Abstellkammer
Andere Informationen
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 N1 Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen
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Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem
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Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.
Lage
Schniegling liegt im Westen Nürnbergs, zwischen dem Areal des Westfriedhofes und der Stadtgrenze zu Fürth. Seine 3.400 Einwohner machen Schniegling zu einem lebhaften Stadtviertel.
Hier findet man die ehemalige Herrensitze, neueste Architektur und eine ganze Anzahl bekannter Nürnberger, die hier ihren Wohnsitz hatten.
Schniegling bietet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur vor Ort und die Anbindung an das gut ausgebaute Netz des Öffentlichen Personennahverkehrs in Nürnberg.
Zudem befinden sich zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe. Es verfügt über diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bis hin zur Radstrecke fürs Wochenende entlang der Pegnitz – das alles liegt praktisch vor Ihrer Haustür. Hinzu kommt die nahe gelegene Nürnberger City, die ein vielfältiges Angebot aus Einzelhandel, Restaurants, Cafés und Bars zu bieten hat. Und nach Fürth, Erlangen und Herzogenaurach ist es ebenfalls nicht weit.
