Beschreibung
Die sonnige 3-Zimmer Wohnung liegt in mitten einer ruhigen Lage im 3.Obergeschoss. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1959 massiv erbaut und verfügt über 8 Wohneinheiten.
Vom Flur gelangen Sie direkt in ein helles Kinder-, oder Arbeitszimmer. Gegenüber finden Sie eine Gästetoilette. In der Küche bietet sich viel Platz zum Kochen und Backen. Das absolute Highlight bietet Ihnen das Wohnzimmer mit der großzügigen Fensterfront. Von dort gelangen Sie auf den Westbalkon mit Markise. Hier ist genügend Platz für eine Sitzmöglichkeit, welche zum Verweilen einlädt. Auch das Schlafzimmer lässt keine Wünsche offen.
Das Badezimmer verfügt über eine Duo-Badewanne, einem Doppelwaschbecken, eine großzügige Regendusche und einen Anschluss für Ihre Waschmaschine.
Zur Immobilie gehört ein Kellerabteil mit Strom und Licht.
Kein Energieausweis notwendig, da Ensembleschutz.
Ausstattung
+Einbauküche
Modernisiert 2021
Geräte von Bosch
Side by Side Kühlschrank
+Bad / Sanitär
Modernisiert 2019
Duo-Badewanne
Regendusche
Doppelwaschbecken
Waschmaschinenanschluss
Gästetoilette
+Bodenbeläge:
Fliesen und Teppich
+ Heizung
Zentralheizung
Fernwärme
+ Balkon
+Kein Aufzug vorhanden
Andere Informationen
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 N1 Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
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Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem
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Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.
Lage
Genießen Sie Ihr neues Zuhause im Stadtteil Nürnberg-Langwasser. Die zentrale aber dennoch sehr ruhige Lage, überzeugt mit einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die hohe Anzahl der Fachgeschäfte bieten Ihnen in der unmittelbaren Nähe ein zentrales Flair. Das "Franken Center" ist in der Region bekannt für seine Vielfältigkeit an Einkaufsmöglichkeiten.
Auch sind Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten und viele Sport/-und Freizeiteinrichtungen in kurzer Distanz perfekt zu erreichen. Die Fahrzeit zur Nürnberger Innenstadt beträgt ca. 17 Fahrminuten.
Die Anschlussstellen zur Autobahn A6 und A73 sind nur wenige Kilometer entfernt.
